Ligota MaŁa-Działka budowlana przy drodze asfalt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana  w kształcie rombu ( wymiary ok 21 x 47 m ) przy głównej drodze- trasa : Oleśnica-Jelcz Laskowice. Media tj ener. el.,woda -  w drodze. Działka objęta Planem Miejscowym: 1)przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, szeregowa i bliźniacza, 2) dopuszcza się lokalizację: a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nie przekraczającej 30% po-wierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolno stojących b) zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, c) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, d) urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących, e) dróg i dojazdów stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego, 2. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe, 2) wysokość budynku mieszkalnego liczona od po-ziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m, 3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głów--nym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m, 4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35−45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu; dla terenów położonych w strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi obowiązują ustalenia par. 6, ust.1, 5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, dopuszczalne także jednospadowe, 6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach, 7) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, w następujących odległościach: a) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D, c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ, d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDW e) 3 m od granicy cieków wodnych, 8) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 60% powierzchni działki, dla istniejących podziałów dopuszcza się 40%, Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.                   Aleksandra Czarnota Tel. kom.792 72 05 72 e-mail:aleksandra@   Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   Oferta nr30270117 wysłana z systemu LocumNet Online