NOWA CENA, Sokołowice | Atrakcyjne działki budowlane | 1100m2

Opis

NOWA CENA! Działki budowlane 1100 m² | Sokołowice | MPZP MN/30 | Obok Natura 2000 | 2 km od S8 | 20 min do WrocławiaNa sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Sokołowice (gmina Oleśnica), oznaczone numerami:13/3 – ok. 1100 m² (11 arów)13/7 – ok. 1100 m² (11 arów)13/10 – ok. 1100 m² (11 arów) - SPRZEDANATo doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.Lokalizacjazaledwie 2 km do węzła drogi ekspresowej S8,około 7 minut do centrum Oleśnicy,około 20–25 minut do Wrocławia.około 8 min do DobroszycNajważniejsze atuty nieruchomościspokojna, kameralna część miejscowości,sąsiedztwo terenów objętych programem Natura 2000, co daje pewność zachowania zielonego otoczenia i ogranicza możliwość powstania intensywnej zabudowy w najbliższej okolicy,idealne połączenie ciszy, natury i wygodnej komunikacji.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – MN/30Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN/30, z przeznaczeniem podstawowym pod:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę wolnostojącą,zabudowę bliźniaczą,zabudowę szeregową.Przeznaczenie uzupełniająceusługi nieuciążliwe,istniejąca zabudowa zagrodowa,budynki gospodarcze i garaże,urządzenia towarzyszące,drogi wewnętrzne o minimalnej szerokości 6 m,zieleń urządzona.Parametry zabudowy zgodnie z MPZPminimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,50,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 25%,maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,dach dwuspadowy lub kopertowy (dopuszczalne dachy wielospadowe),kąt nachylenia połaci dachu 30–45°,pokrycie dachu w kolorze ceglastym,elewacje w stonowanych, pastelowych kolorach.Mediaenergia elektryczna – w trakcie realizacji przyłączy (planowany montaż skrzynek elektrycznych),sieć wodociągowa – w drodze przy działkach.Sokołowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicach Oleśnicy. Mieszkańcy cenią ją za spokojny charakter, komfort życia oraz doskonałe położenie – w niewielkiej odległości od Oleśnicy i głównych węzłów komunikacyjnych, co pozwala na szybkie i wygodne codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPUZapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości – od prezentacji i formalności, po przekazanie kluczy. Oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.Kupując z nami, zyskują Państwo profesjonalne doradztwo oraz pełne wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oleśnica

Ta oferta

205 zł/m²

Mediana okolicy

130 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości