SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ostania działka Oleśniczka| Zielona okolica

Oleśniczka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 65; działki 1000–1500 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 1 000 m² (Oleśniczka) kosztuje 209 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 327 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m² zlokalizowaną w miejscowości Oleśniczka, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To gotowa do zabudowy nieruchomość z realną infrastrukturą bez zbędnego czekania i niepotrzebnych kosztów na starcie:Prąd - skrzynka elektryczna już na działceWoda - przyłącze wodociągowe w odległości ~50 metrówKanalizacja - sieć w trakcie rozbudowy (~200 m), do czasu podłączenia możliwy zbiornik bezodpływowyŚwiatłowód - możliwość podłączenia, gotowość na nowoczesny standardLokalizacja nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Działka usytuowana blisko lesu. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną. Sklepy ~ 2 minutyStacja PKP + Szkoła podstawowa - ~7 minutOleśnica ~ 15 minutWrocław ~ 20 minutIdealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które cenią spokój podmiejskiego życia.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), a minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki wynosi 900 m², co daje realną możliwość podziału nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja SosnowskaNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą uleczmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki46 m

GminaDługołęka

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Długołęka

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Brand Sp. z o.o.
209 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25
209 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.