Działka lub grunt na sprzedaż - 733 m² - Olkusz, Olkusz, ul. Makowa

Opis

GOTOWA DO BUDOWY DZIAŁKA BUDOWLANA 733 m2 z MEDIAMI I PIEKNYM WIDOKIEM Olkusz, ul. MakowaBONUS - PROJEKT BUDYNKULokalizacja: Olkusz, ul. Makowa (woj. małopolskie)Powierzchnia: 733 m2Media: Prąd i woda (z wodomierzem) bezpośrednio na działce!OPIŚ NIERUCHOMOŚCI:Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 733 m2, zlokalizowaną w urokliwej i spokojnej części Olkusza przy ulicy Makowej (osiedle Glinianki).Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 25,90 m (front) x 29,20 m x 26,10 m x 27,30 m, co zapewnia doskonałe i ustawne możliwości aranżacji przestrzeni. Teren jest płaski, idealnie przygotowany pod inwestycję. Z działki roztacza się przepiękna, malownicza panorama na miasto Olkusz.NAJWIĘKSZY ATUT PEŁNE UZBROJENIE NA DZIAŁCE!W przeciwieństwie do wielu innych ofert na rynku, ta działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy od zaraz. Na terenie nieruchomości zostały już fizycznie wykonane kluczowe przyłącza:Przyłącze energetyczne (skrzynka elektryczna w granicy działki).Przyłącze wodociągowe wraz z zamontowanym wodomierzem. Oznacza to dla kupującego gigantyczną oszczędność czasu, uniknięcie żmudnych procedur urzędowych oraz brak dodatkowych kosztów związanych z doprowadzeniem mediów.DOJAZD:Dostęp do działki zapewniony jest poprzez komfortowy wewnętrzny pas drogowy (współwłasność drogi), odchodzący bezpośrednio od ulicy Makowej.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem E2 MN/U. Plan ten daje ogromną elastyczność i szerokie możliwości projektowe:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie towarzyszące: Zabudowa usługowa.Możliwość lokalizowania budynków o funkcji: mieszkalnej, usługowej lub mieszkalno-usługowej.Układ zabudowy: wolnostojący, bliźniaczy lub szeregowy.Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki!Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.Geometria dachów: Dachy dwuspadowe i wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych w zakresie 3045. Co ważne dla miłośników nowoczesnej architektury plan dopuszcza wykonanie dachów płaskich oraz tarasów nad 1. i 2. kondygnacją (do 30% powierzchni zabudowy).LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Ulica Makowa to dynamicznie rozwijająca się i prestiżowa okolica Olkusza. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, gwarantujące ciszę, spokój i czyste powietrze.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum miasta, szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych.Działka z uregulowanym stanem prawnym. Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako bezpieczna lokata kapitału! MOŻLIWOŚC WYKORZYSTANIA PROJEKTU BUDYNKU - GRATIS - (wizualizacje na zdjęciach)Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Kontakt: 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Prąd: na działceGaz: brakWoda: miejskaKształt działki: prostokątTyp drogi: innaTyp ulicy: lokalnaTyp działki: budowlanaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Olkusz

Ta oferta

327 zł/m²

Mediana okolicy

269 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

  240 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Marcina Bylicy w Olkuszu

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Supersam

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 7 im. Juliana Tuwima w Olkuszu

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławków

  13,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.