Działka lub grunt na sprzedaż - 733 m² - Olkusz, Olkusz, ul. Makowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWA DO BUDOWY DZIAŁKA BUDOWLANA 733 m2 z MEDIAMI I PIEKNYM WIDOKIEM Olkusz, ul. MakowaBONUS - PROJEKT BUDYNKULokalizacja: Olkusz, ul. Makowa (woj. małopolskie)Powierzchnia: 733 m2Media: Prąd i woda (z wodomierzem) bezpośrednio na działce!OPIŚ NIERUCHOMOŚCI:Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 733 m2, zlokalizowaną w urokliwej i spokojnej części Olkusza przy ulicy Makowej (osiedle Glinianki).Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 25,90 m (front) x 29,20 m x 26,10 m x 27,30 m, co zapewnia doskonałe i ustawne możliwości aranżacji przestrzeni. Teren jest płaski, idealnie przygotowany pod inwestycję. Z działki roztacza się przepiękna, malownicza panorama na miasto Olkusz.NAJWIĘKSZY ATUT PEŁNE UZBROJENIE NA DZIAŁCE!W przeciwieństwie do wielu innych ofert na rynku, ta działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy od zaraz. Na terenie nieruchomości zostały już fizycznie wykonane kluczowe przyłącza:Przyłącze energetyczne (skrzynka elektryczna w granicy działki).Przyłącze wodociągowe wraz z zamontowanym wodomierzem. Oznacza to dla kupującego gigantyczną oszczędność czasu, uniknięcie żmudnych procedur urzędowych oraz brak dodatkowych kosztów związanych z doprowadzeniem mediów.DOJAZD:Dostęp do działki zapewniony jest poprzez komfortowy wewnętrzny pas drogowy (współwłasność drogi), odchodzący bezpośrednio od ulicy Makowej.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem E2 MN/U. Plan ten daje ogromną elastyczność i szerokie możliwości projektowe:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie towarzyszące: Zabudowa usługowa.Możliwość lokalizowania budynków o funkcji: mieszkalnej, usługowej lub mieszkalno-usługowej.Układ zabudowy: wolnostojący, bliźniaczy lub szeregowy.Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki!Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.Geometria dachów: Dachy dwuspadowe i wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych w zakresie 3045. Co ważne dla miłośników nowoczesnej architektury plan dopuszcza wykonanie dachów płaskich oraz tarasów nad 1. i 2. kondygnacją (do 30% powierzchni zabudowy).LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Ulica Makowa to dynamicznie rozwijająca się i prestiżowa okolica Olkusza. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, gwarantujące ciszę, spokój i czyste powietrze.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum miasta, szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych.Działka z uregulowanym stanem prawnym. Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako bezpieczna lokata kapitału! MOŻLIWOŚC WYKORZYSTANIA PROJEKTU BUDYNKU - GRATIS - (wizualizacje na zdjęciach)Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Kontakt: 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Prąd: na działceGaz: brakWoda: miejskaKształt działki: prostokątTyp drogi: innaTyp ulicy: lokalnaTyp działki: budowlanaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276