Działka na sprzedaż: Olkuski, Olkusz, 1000-lecia

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 6 741 m2, OLKUSZ Aleja 1000-lecia Olkusz, woj. małopolskie | Aleja 1000-lecia | Symbol MPZP: B1 MN/U (ok. 2600 m2 terenu budowlanego) KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Doskonała lokalizacja: Prestiżowa i cicha część Olkusza przy ul. Aleja 1000-lecia. Szeroki front: Aż 40 m szerokości przy drodze, co daje wyjątkowe możliwości reprezentatywnego zagospodarowania lub podziału. Przeznaczenie w MPZP (B1 MN/U): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z opcją usług wbudowanych. Potencjał inwestycyjny / deweloperski: Dopuszczalny podział na mniejsze działki budowlane (od 500 m2 dla bliźniaków / od 600 m2 dla domów wolnostojących). Malownicze otoczenie: Zielona, spokojna okolica z bliskim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz rekreacji. Pozostała część działki jako droga dojazdowa oraz tereny pod zieleń urządzoną B2.ZP PARAMETRY GEODEZYJNE I WYMIARY Powierzchnia całkowita: 6 741 m2 Szerokość frontu (przy Alei 1000-lecia): ok. 46,4 m Głębokość działki: ok. 157 m (bok wschodni) oraz ok. 181,2 m (bok zachodni) Szerokość z tyłu: ok. 40 m Kształt: Uregulowany, wydłużony prostokąt ze świetnym nasłonecznieniem. PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Część działki przylegająca do drogi o powierzchni ok. 2 600 m2 objęta jest zapisami MPZP z symbolem B1 MN/U: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie towarzyszące: Zabudowa usługowa. Układ zabudowy: a) Wolnostojący b) Bliźniaczy Usługi: Dopuszczalne wyłącznie jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego (np. gabinet, biuro, pracownia). Warunki usytuowania budynków: Ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną (w przypadku zabudowy bliźniaczej). Ścianą bez otworów w stronę granicy z sąsiednią działką w odległości minimum 1,5 m. Maksymalna wysokość zabudowy: Budynki mieszkalne lub mieszkalno-usługowe: 2 kondygnacje nadziemne (max 9 m), w tym poddasze użytkowe. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: W układzie wolnostojącym: min. 600 m2 W układzie bliźniaczym: min. 500 m2 POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Dla inwestora / dewelopera: Powierzchnia terenu budowlanego (ok. 2600 m2) oraz szeroki front (ok. 46,4 m) pozwalają na wydzielenie 3 do 4 niezależnych działek budowlanych lub realizację osiedla kameralnych domów jednorodzinnych / bliźniaków. Dla Klienta prywatnego: Idealne miejsce na budowę rezydencji z obszernym, prywatnym parkiem/ogrodem i strefą rekreacyjną chroniącą prywatność od strony tła terenu. MEDIA I INFRASTRUKTURA Woda: w pasie drogowym po przeciwnej stronie ul. Aleja 1000-lecia Energia elektryczna: w pasie drogowym ul. Aleja 1000-lecia Gaz: w pasie drogowym ul. Aleja 1000-leciaw Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej ul. Aleja 1000-lecia LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Działka zlokalizowana jest przy ul. Aleja 1000-lecia w Olkuszu. Miejsce to łączy walory spokojnego, zielonego otoczenia z szybką komunikacją: Bliskość centrum Olkusza (punkty handlowe, market, punkty medyczne). W niedalekiej odległości obiekty sportowo-rekreacyjne (stadion MOSiR, basen, tereny spacerowe). Szybki i wygodny wyjazd na trasę DK94 (Kraków Katowice), co zapewnia dogodny dojazd do aglomeracji śląskiej oraz Krakowa KONTAKT Zapraszamy do kontaktu791 377 551 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność z KW Kształt działki: trapez Szerokość działki: 40 Typ ulicy: lokalna Typ działki: budowlana Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olkusz

Ta oferta

178 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Marcina Biema w Olkuszu

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AmiMed

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Szpitalu

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławków

  14,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.