SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: podlaskie, białostocki, Juchnowiec Kościelny, Olmonty, Chabrowa

Chabrowa, Olmonty, podlaskie

Powierzchnia: 1146 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 83; działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 146 m² (Olmonty) kosztuje 261 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 221 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ogrodzona działka budowlana (z MPZP) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Olmontach, przy ul. Chabrowej. Jeszcze w tym roku można zacząć budowę. Działka o numerze 260/39 o powierzchni 1146m, wymiary ok. 28m x 40m.Media: prąd jest, woda z gruntu, pozwolenie na przydomową bio-oczyszczalnię (duży plus) lub szambo.Cisza i spokój jednocześnie z szybkim dojazdem do Białegostoku.Miejscowy plan zagospodarowania ustala działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1: 1) powierzchnia zabudowy: a) mieszkaniowej – maksimum 30 % powierzchni działki budowlanej, b) mieszkaniowej z funkcją usługową – maksimum 40 % powierzchni działki budowlanej; 2) teren biologicznie czynny: a) dla zabudowy mieszkaniowej – minimum 60 % powierzchni działki budowlanej; b) dla zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową – minimum 40% działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy – maksimum 11 m; 4) ilość kondygnacji nadziemnych – parter z poddaszem; 5) dachy – symetryczne, dwuspadowe, z lukarnami, o kącie nachylenia połaci dachowych od30o do45o .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

GminaJuchnowiec Kościelny

Powiatbiałostocki

Typ domuinny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1000–1500 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
299 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
299 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.