Działka budowlana 1141 m² | Olszewice I MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1141 m² | Olszewice, gmina Kałuszyn | MPZP | blisko A2 i PKP Mrozy Na sprzedaż jedna z czterech działek budowlanych o powierzchni 1141 m², położona w miejscowości Olszewice, gmina Kałuszyn, oznaczona numerem ewidencyjnym 148/14. Kupujący ma możliwość wyboru działki. • 1171m² - cena około 194 000 zł • 1153m² - cena około 191 000 zł • 1301m² - cena około 215 000 zł Istnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek. Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę własnego domu. Dzięki położeniu w pobliżu autostrady A2 oraz stacji kolejowej PKP Mrozy działka pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do większych miejscowości. Działka ma kształt prostokąta, jest płaska oraz ogrodzona panelami ogrodzeniowymi, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć koszty związane z przygotowaniem terenu pod inwestycję. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 1141 m² • numer ewidencyjny: 148/14 • kształt: prostokąt • działka płaska • teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi • dostęp do działki z drogi wewnętrznej Istnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 143MN-U. Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną • zabudowę usługową • zabudowę mieszkaniowo-usługową Na działce możliwa jest realizacja m.in.: • budynku mieszkalnego jednorodzinnego • budynku usługowego • budynku o funkcji mieszanej mieszkaniowo-usługowej Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m, • możliwość realizacji budynku do 3 kondygnacji nadziemnych, • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, • minimum 30% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny, • możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego. Dzięki zapisom miejscowego planu działka daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Media: W drodze znajdują się: • sieć wodociągowa • energia elektryczna • kanalizacja Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie oraz dostęp do komunikacji. Odległości: • około 2 km do wjazdu na autostradę A2 • około 4 km do stacji PKP Mrozy • szybki dostęp do okolicznych miejscowości oraz infrastruktury handlowo-usługowej Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do pracy oraz codziennych punktów usługowych. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tej działki wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Damian Rybak PÓŁNOC Wołomin 515 077 594