SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w pobliżu jeziora

Olsztynek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1750 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +53,4%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Olsztynek
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 750 m² (Olsztynek) kosztuje 177 zł za m² — 53,4% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Olsztynek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Przedstawiam działkę budowlaną położoną w zielonej okolicy, w pobliżu Jeziora Pluszne - jednego z najczystszych i najbardziej cenionych jezior na Mazurach. Akwen objęty jest strefą ciszy, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury, wodnych aktywności i prawdziwego relaksu.W sąsiedztwie znajduje się Puszcza Napiwodzko-Ramucka - teren chroniony w ramach sieci Natura 2000 - gwarantująca doświadczenia przyrodnicze o każdej porze roku. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Kompleksowe uzbrojenie terenu: dostęp do prądu, wody oraz kanalizacji- Obowiązujący MPZP - możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacyjno-usługowej; dopuszczalna budowa domu z poddaszem użytkowym i garażem (maks. 20% zabudowy działki)- Atrakcyjna i bezpieczna lokata kapitału - ograniczona podaż działek w tej lokalizacji oraz rosnąca popularność Mazur wpływają na systematyczny wzrost wartościLokalizacja:- 4 km do Olsztynka- Bliskość tras S7 i DK58 - szybki dojazd do Olsztyna, Warszawy i Trójmiasta- Lotnisko Olsztyn-Mazury - 60 km- Atrakcje w okolicy: Kanał Elbląski, zamek w Nidzicy, sporty wodne w Ostródzie, aquapark w Warmia ParkTo doskonała propozycja zarówno dla osób planujących dom całoroczny lub letniskowy w otoczeniu przyrody, jak i dla inwestorów rozważających ulokowanie środków w stabilną nieruchomość z potencjałem.Możliwość odliczenia VAT. 0% prowizji za pośrednictwoW naszej ofercie posiadamy również inne, konkretne działki budowlane nad jeziorami Warmii i Mazur. Zapraszam do kontaktu -883 972 723Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 750 m²

Pow. działki1 750 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

53,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olsztynek

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · em5 nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kołatek
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
OW Kołatek
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Stacja kolejowa
Gryźliny
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztynek Wschód
4,3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny dla Dzieci w Ameryce
4,9 km