Atrakcyjne UZBROJONE działki budowlane z MPZP nad JEZIOREM przy LESIE.

Opis

Atrakcyjne, pięknie zadrzewione i UZBROJONE działki budowlane o powierzchni od 1506 m2 do 1686 m2 położone w kameralnym leśnym otoczeniu, w pobliżu dwóch czystych jezior i lasów niedaleko Olsztynka.LOKALIZACJAWieś Tymawa w zachodniej części Mazur, na terenie gminy Grunwald.Niedalekie położenie drogi ekspresowej S7 gwarantuje szybki i komfortowy dojazd od węzła Grunwald – 9 km drogą asfaltową.Warszawa - 180 km Gdańsk - 170 kmToruń - 143 kmOlsztyn - 44 kmLokalizacja idealnie sprzyjają wycieczkom pieszym, rowerowym, grzybobraniu, wędkowaniu, oraz kąpielom i sportom wodnym. W odległości 3 km w miejscowość letniskowej Mielno jest plaża z pomostami, wypożyczalnia sprzętu wodnego, ośrodki wczasowe, restauracje. W Mielnie przy plaży jest parking i zadaszone wiaty z miejscem na ognisko.O wyjątkowej lokalizacji świadczą również położone w promieniu 10 km liczne jeziora, oraz rzeki: Marózka, Łyna i Drwęca.MEDIA Wodociąg gminny - przyłącze na działce. Kanalizacja - przyłącze na działce. Prąd - przy granicy działek.OTOCZENIEJezioro Tymawskie w odległości ok 450m dzięki czystości wody i łagodnie opadającemu dnu jest świetnym miejscem dla miłośników kąpieli. Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Mielno o powierzchni 10 498 ha, jest to teren chroniony ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach, wartościowych ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem.Jezioro Mielno w odległości ok 750m.Las działki od jezior oddziela las państwowy co gwarantuje bezproblemową dostępność do jezior. W przypadku jeziora Tymawskiego to pas który można pokonać łagodnym zejściem zaledwie w kilka minut dwiema wygodnymi drogami leśnymi. Takie położenie pozwala na korzystanie zarówno z uroków i lasu i wody, a jednocześnie gwarantuje bezproblemową dostępność do jezior.SPRZEDAŻDZIAŁKI: 7/22, 7/23 w cenie 180 zł/m27/22 pow. 1514 m2 - 272 520 zł7/23 pow. 1686 m2 - 303 480 złDZIAŁKI: 7/14, 7/17, 7/28, 7/30 w cenie 210 zł/m27/14 pow. 1506 m2 - 316 260 zł - REZERWACJA7/17 pow. 1512 m2 - 317 520 zł7/28 pow. 1510 m2 - 317 100 zł7/30 pow. 1506 m2 - 316 206 złNumer obrębu: 0013, Nazwa obrębu: Mielno, Teryt:281503_2, Powiat: Ostródzki, Gmina: Grunwald.MPZP - MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWYML zabudowa rekreacji indywidualnejpowierzchnia zabudowy działki do 25% na każdej działce możliwość dwóch budynków po 180 m2 każdywysokość zabudowy do 9 mzadaszenie dach dwuspadowy przedziale 30 – 45 stopnimożliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych, obiektów małej architekturyPODSUMOWANIEUchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.Wyjątkowa propozycja dla osób planujących dom całoroczny lub letniskowy w otoczeniu przyrody, jak i dla inwestorów rozważających ulokowanie kapitału w nieruchomość z dużym potencjałem.Planowana duża inwestycja turystyczna w okolicy – wysoki potencjał najmuMożliwość odliczenia VATDojazd asfaltową drogą powiatową.Drzewa na każdej z działek zapewniające intymności i spokój pomiędzy działkami oraz ochronę przed słońcem.Teren działek oczyszczony, skoszony i gotowy do budowy.Przyłącza wodne i kanalizacyjne na każdej działce.Cena m2 działki nr 7/22 to 180 zł/m2 jest ceną brutto, faktura Vat 23%Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olsztynek

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

114 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.