Działka budowlana 1200 m² w Olszynie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański.Cena: 80 000 zł do negocjacjiPowierzchnia: 1200 m²Cena za 1 m²: ok. 66,67 złPrzedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane:działka nr 1153/9 – około 1200 m²,działka nr 1153/10 – około 1200 m² - REZERWACJA,działka nr 1153/11 – około 1200 m².Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości.Przeznaczenie w planie miejscowymDziałki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak:nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne,działalność rzemieślniczo-wytwórcza,garaże i miejsca postojowe,budynki gospodarcze,infrastruktura techniczna.Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy.Najważniejsze parametry zabudowyZgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN:maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki,maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°,możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego,dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m².Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum.Media i dostępPrzy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m.Możliwości zakupuOferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek.Możliwość zakupu:jednej działki – około 1200 m²,dwóch działek – łącznie około 2400 m²,wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m².Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji.Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Piotr GniewczyńskiDoradca ds. NieruchomościSochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul.Bracka 11 Lubań