SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1200 m² w Olszynie

Olszyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 78; działki 1000–1500 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Olszyna) kosztuje 67 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat lubański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 80 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański.Cena: 80 000 zł do negocjacjiPowierzchnia: 1200 m²Cena za 1 m²: ok. 66,67 złPrzedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane:• działka nr 1153/9 – około 1200 m²,• działka nr 1153/10 – około 1200 m²,• działka nr 1153/11 – około 1200 m².Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości.Przeznaczenie w planie miejscowymDziałki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN.Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak:• nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne,• działalność rzemieślniczo-wytwórcza,• garaże i miejsca postojowe,• budynki gospodarcze,• infrastruktura techniczna.Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy.Najważniejsze parametry zabudowyZgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN:• maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki,• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki,• maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,• dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°,• możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego,• dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym,• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m².Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum.Media i dostępPrzy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m.Możliwości zakupuOferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek.Możliwość zakupu:• jednej działki – około 1200 m²,• dwóch działek – łącznie około 2400 m²,• wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m².Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji.Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Piotr GniewczyńskiDoradca ds. Nieruchomości519 665 000Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul.Bracka 11 Lubań

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-17

Długość działki40 m

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 200 m²

PowiatLubański

Szerokość działki44 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat lubański

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KREZUS Wojciech Sochacki
80 000 zł
Zobacz
Domy.pl
KREZUS Wojciech Sochacki
80 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
80 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olszyna Centrum
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia WIelospecjalistyczna w Olszynie
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Olszyna Lubańska
590 m
7 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
19,1 km