SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 8800 m² pod zabudowę szeregową – Ostrzeszów

Olszyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 8800 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 800 m² (Olszyna) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna dla dewelopera – 8 800 m² pod zabudowę szeregową, Olszyna k. Ostrzeszowa. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. PAKIET: dwie sąsiadujące działki 12/9 (5 600 m²) i 12/17 (3 200 m²) – sprzedaż wyłącznie łączna. PLANOWANIE (Plan Ogólny Gminy Ostrzeszów, obowiązuje od 29.05.2026): • strefa 574SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, • obszar uzupełnienia zabudowy 237OUZ, • realizacja na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), • intensywność do 0,8 | zabudowa do 40% | wysokość do 10 m | min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. KONCEPCJA (poglądowa): 39 segmentów dwulokalowych = 78 lokali po ok. 56 m², ok. 4 368 m² PUM, 117 miejsc postojowych, plac zabaw, zieleń i retencja. Ostateczny układ zależy od decyzji WZ i projektu. PRZYŁĄCZA NA TERENIE: gaz średniego ciśnienia, woda, prąd, kanalizacja sanitarna. Warunki i moce do potwierdzenia u gestorów. DOJAZD I LOKALIZACJA: drogi utwardzone – ul. Spacerowa i Pogodna; ok. 2 km od centrum Ostrzeszowa, wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej, sklep Dino ok. 400 m. STAN TERENU: na działkach stoi budynek mieszkalny i gospodarczy oraz przebiega napowietrzna linia energetyczna. Teren idealny pod osiedle szeregowe, zabudowę bliźniaczą lub małe lokale 50–60 m². Działka budowlana z mediami, grunt pod inwestycję mieszkaniową. Mapy, koncepcja, zdjęcia z drona: www.dzialkaolszyna.pl Kontakt: tel./WhatsApp 7283 lub wiadomość na OLX.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.