Wyjątkowe działki inwestycyjne nad wodą | Olszyna

Opis

Działki inwestycyjne – OlszynaNa sprzedaż atrakcyjne działki położone w malowniczej części Olszyny, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego. To lokalizacja, która łączy walory krajobrazowe z realnym potencjałem inwestycyjnym oraz dogodnym dostępem do terenów górskich i pogranicza trzech krajów.Otoczenie natury, otwarta przestrzeń oraz widok na wodę tworzą miejsce idealne zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności nastawionej na wynajem.Parametry nieruchomości-Działka nr 1386/12 – 27,96 arPrzeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług (symbol 3.1MN-U)Cena: 363 480 zł-Działka nr 1386/13 – 29,21 arPrzeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług (symbol 3.1MW-U)Cena: 379 730 zł-Działka nr 1386/14 – 30,95 arPrzeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług (symbol 3.1MN-U)Cena: 402 350 zł-Cena jednostkowa: 130 zł/m²Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego, który stanowi naturalny punkt rekreacyjny i widokowy.Bliskość gór oraz szybki dojazd do granicy z Czechami i Niemcami zwiększają atrakcyjność lokalizacji – zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.To rejon chętnie wybierany pod wypoczynek weekendowy i dłuższe pobyty.Możliwości zagospodarowaniaZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oferują szeroki wachlarz możliwości:-budowa domu jednorodzinnego z widokiem na wodę-realizacja domu wakacyjnego lub drugiego domu-inwestycja w domki na wynajem krótkoterminowy-zabudowa wielorodzinna (działka 1386/13)-działalność usługowa w atrakcyjnej lokalizacjiTeren daje elastyczność – możesz dopasować projekt do własnej strategii inwestycyjnej.Atuty nieruchomości-bezpośrednia bliskość zbiornika wodnego-otwarta przestrzeń i atrakcyjne widoki-duże powierzchnie działek-korzystne zapisy MPZP-potencjał pod wynajem turystyczny-lokalizacja w pobliżu gór i tras rekreacyjnych-dostęp do rynku turystów z Polski, Czech i NiemiecPotencjał inwestycyjnyTo miejsce naturalnie przyciąga osoby szukające spokoju, natury i widoków.Coraz większe zainteresowanie najmem krótkoterminowym w regionach przygranicznych sprawia, że inwestycje tego typu zyskują na wartości.Zakup działki w tej lokalizacji to nie tylko grunt – to możliwość stworzenia produktu, który będzie zarabiał.PodsumowanieOferta dla inwestorów oraz osób prywatnych, które szukają wyjątkowego miejsca pod budowę. Połączenie lokalizacji przy wodzie, bliskości gór oraz elastycznego przeznaczenia sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale i uniwersalnym charakterze.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubański

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

106 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Lekarska Lek. Wojciech Dul

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olszyna Lubańska

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olszyna Centrum

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.