Promocja - Działki - Olszyniec - Podlesie

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Działki budowlane w Olszyńcu - Podlesie. Spokojna okolica i doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu. Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w Olszyńcu - Podlesiu. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wałbrzycha, Świdnicy i okolicznych miejscowości. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury oraz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Lokalizacja Działki usytuowane są w malowniczej części Olszyńca, w otoczeniu pól, lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcyjne miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja będzie idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny styl życia. Przeznaczenie terenu Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, usługi towarzyszące, tereny zieleni urządzonej, drogi wewnętrzne. Parametry zabudowy Miejscowy plan umożliwia realizację nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu dużego udziału terenów zielonych. Najważniejsze ustalenia planu:  maksymalny wskaźnik zabudowy - 30%, intensywność zabudowy od 0,05 do 0,30, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość budynków mieszkalnych do 8 m, wysokość garaży, budynków gospodarczych i wiat do 5 m, dachy dwuspadowe o nachyleniu od 30° do 45°, dopuszczalne pokrycie dachów dachówką ceramiczną, cementową, łupkiem naturalnym lub syntetycznym oraz materiałami imitującymi dachówkę, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1200 m². Dodatkowo plan miejscowy przewiduje zachowanie części terenu jako zieleni, co wpływa na estetykę osiedla oraz podnosi komfort przyszłych mieszkańców. Dlaczego warto ? spokojna i malownicza lokalizacja, otoczenie terenów zielonych i lasów, dogodny dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, korzystne parametry zabudowy umożliwiające realizację komfortowego domu jednorodzinnego, idealna propozycja zarówno dla osób budujących dom dla siebie, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dawid Jaworski tel. (użyj formularza kontaktowego) Informacja dodatkowa: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · Walim

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 17 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości