SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-przemysłowa 0,74 ha Opacz Kolonia

Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 7400 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 68; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 400 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 200 zł za m² — 60% więcej niż mediana 750 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren inwestycyjny przy węźle Opacz o powierzchni 7400 m2 z możliwością powiększenia o kolejne działki. Łącznie dostępne jest około 1,5 ha.Teren jest płaski z dobrym dojazdem, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 7U/P.Ustalanie MPZP:przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja;przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona;przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architekturywskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej, b) minimalną intensywność zabudowy: 0,1, c) maksymalną intensywność zabudowy: - 1,5maksymalna wysokość zabudowy - 12 m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją.Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMichałowice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita7 400 m²

Pow. działki7 400 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 88 Group sp. z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Środkowa 01
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km