Atrakcyjna działka w Opocznie - blisko centrum i komunikacji kolejowej

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki położonej w Opocznie przy ulicy Działkowej, w południowej części miasta.Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 8 834 m² (długość: 300m, szerokość 35m) stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego terenu z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca pod realizację planów mieszkaniowych. Działka posiada dogodny dostęp bezpośrednio z drogi asfaltowej, a wszystkie media znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia zagospodarowanie nieruchomości.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – działka znajduje się około 1 km od centrum Opoczna, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać zarówno ze spokojnego otoczenia, jak i pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny i przyjazny charakter okolicy.Nieruchomość znajduje się około 3 km od zjazdu drogi krajowej nr 12, zapewniającej wygodne połączenie komunikacyjne z większymi miastami regionu, m.in. Piotrkowem Trybunalskim oraz Radomiem. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji kolejowej – dworzec kolejowy w Opocznie znajduje się w odległości ok. 1km od działki, jadąc samochodem (na piechotę jest to znacznie bliżej).Lokalizacja i otoczenie• Położenie w Opocznie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych.• Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzy spokojne i komfortowe miejsce do życia.• Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 12 umożliwia sprawną komunikację z innymi miastami regionu.• Przez teren miasta przebiegają ważne linie kolejowe oraz Centralna Magistrala Kolejowa ze stacją w Opocznie, co zwiększa atrakcyjność komunikacyjną lokalizacji.• Region opoczyński słynie z walorów krajobrazowych oraz bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego.• W okolicy znajdują się tereny zielone oraz atrakcyjne miejsca sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.Zalety i potencjał inwestycyjny• Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.• Działka położona przy drodze asfaltowej, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Infrastruktura techniczna dostępna w pasie drogowym bezpośrednio przy wjeździe na działkę (kanalizacja, sieć wodociągowa, sieć energetyczna)• Lokalizacja blisko centrum miasta pozwala połączyć wygodę codziennego życia ze spokojniejszym charakterem okolicy.• Dobre połączenia drogowe i kolejowe zwiększają atrakcyjność nieruchomości zarówno pod kątem prywatnym, jak i inwestycyjnym.• Dynamiczny rozwój infrastruktury komunikacyjnej regionu pozytywnie wpływa na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.To idealna propozycja dla osób szukających dużej działki w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i bardzo dobrym skomunikowaniem z regionem.Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Opoczno

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Opoczno

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy (stanowisko 2)

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Almer

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Vita Med

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Sala Zabaw Figloraj

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 6 z Grupą Żłobkową "Zielona Dolinka" w Opocznie

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.