SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Opole, ul. Częstochowska

ul. Częstochowska, Kolonia Gosławicka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 157 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 157 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 40; działki do 500 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Kolonia Gosławicka, Opole) kosztuje 157 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki do 500 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• ODPŁATNE PRZENIESIENIE PRAWA DO DZIERŻAWY DZIAŁKI ROD „KOPCIUSZEK” – OPOLE, UL. CZĘSTOCHOWSKA Odstąpię prawo do dzierżawy atrakcyjnej działki rekreacyjnej o powierzchni 300 m² (3 ary), zlokalizowanej w ROD „Kopciuszek” przy ul. Częstochowskiej w Opolu. Działka jest w pełni zagospodarowana i przytulna. • Infrastruktura i Media: • Przyłącze wody: Wykonane kompleksowo. Punkt poboru wody został doprowadzony bezpośrednio pod drewnianą pergolę i posiada bezpieczne zamknięcie na kłódkę. Idealne i komfortowe rozwiązanie do prac porządkowych, zmywania czy podpięcia węża ogrodowego. • Studnia: Na działce znajduje się tradycyjna, głęboka studnia z kręgów betonowych z gwarancją stałego dostępu do wody przez cały rok. • Elektryczność: Przyłącze prądu jest doprowadzone bezpośrednio do wnętrza domku, co umożliwia bezproblemowe zasilanie kosiarek, czajnika oraz innych urządzeń elektrycznych. • Unikalna Altana z Historią (Zabytek Motoryzacji PRL): Funkcję domku rekreacyjno-narzędziowego pełni oryginalna, w pełni metalowa zabudowa wielonoszowego pojazdu sanitarnego (typ N-243), produkowana przez Zakłady Nadwozi Samochodowych w Jelczu dla kultowych ciężarówek FSC Lublin-51 / GAZ-51 (lata 50. XX wieku). • Obiekt zakupiony z wojskowego demobilu w latach 80. przez mojego dziadka – historycznie mieściły się tam prawdopodobnie 4 prycze oraz piec grzewczy (zachowany wewnątrz). • Konstrukcja jest niezwykle pancerna, w pełni szczelna i trwała. • Domek został świeżo odmalowany – z zewnątrz na klasyczny kolor zielony, natomiast wnętrze zostało odświeżone na jasno - biały i szary kolor. • Obecnie w środku znajduje się wygodna kanapa oraz przestrzeń do przechowywania. • Z tyłu budy, pod zadaszeniem, zamontowany jest praktyczny uchwyt na grabie, łopaty i inne sprzęty ogrodowe. Dzięki temu narzędzia nie zajmują miejsca wewnątrz domku i są zawsze pod ręką. • Prywatność i Aranżacja Zieleni: • Gwarancja intymności: Od strony ścieżki rekreacyjnej działka jest całkowicie i szczelnie odizolowana wysokim szpalerem tui oraz choinek. Zapewnia to prywatność podczas wypoczynku. • Doskonała lokalizacja: Działka mieści się przy jednej z głównych alejek ogrodowych, w optymalnej, bardzo wygodnej odległości od bramy wjazdowej ROD. • Naturalny cień: Wieloletnie, duże drzewa dają przyjemne schronienie przed słońcem w upalne dni. • Strefa relaksu: Solidna drewniana pergola, która w sezonie letnim pokrywa się owocującą zieloną winoroślą. • Otoczenie: Wyjątkowo spokojne i przyjazne. • Informacje formalne: Stan prawny i finansowy działki jest w pełni uregulowany, a wszystkie roczne opłaty ogrodowe są uiszczane terminowo. Formalności realizowane są na drodze oficjalnej umowy przeniesienia prawa do działki z notarialnym poświadczeniem podpisów stron, podlegającej zatwierdzeniu przez Zarząd ROD Kopciuszek. • Cena: 47 000 zł (do negocjacji) • Lokalizacja: Opole, ul. Częstochowska (ROD Kopciuszek) Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki do 500 m² · Opole

Ta oferta: 157 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PanMedica
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drobiarska-Częstochowska (90)
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczne Językowe Liceum Ogólnokształcące im. Alberta Einsteina
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Fajny Sklep 2.0
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 37 "Elemelek"
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km