SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt w strefie przemysłowo- usługowej

Cygana, Zakrzów, Opole, opolskie

Powierzchnia: 3228 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 228 m² (Zakrzów, Opole) kosztuje 131 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 174 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt na sprzedaż w licytacji w strefie gospodarczej Miasta Opole. Opis gruntu: działka położona w obrębie Zakrzów, gmina M. Opole, powiat m. Opole, woj. Opolskie nr ewid. 364/7 o pow. 0,3228 ha, obręb 0118- Zakrzów Działka zabudowana, nieogrodzona. W centralnej części działki znajduje się pozostałość po hali składowej oraz stanowi teren częściowo niezagospodarowany, rodzaj użytku: tereny przemysłowe: Ba. Dostęp do drogi: poprzez ustanowione służebności na drogach wewnętrznych Na działce posadowiona jest stacja transformatorowa oraz przez działkę przebiegają kablowe linie elektroenergetyczne średniego napięcia, będące własnością Tauron Dystrybucja S.A. nieruchomość posiada niepełny dostęp do infrastruktury technicznej. Dostęp do dwóch z podstawowych sieci: energetycznej i wodnej. MPZP: Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2U- tereny zabudowy usługowej. Przeznaczenie podstawowe: - tereny zabudowy usługowej: budynki hoteli, budynki biurowe, budynki handlowo-usługowe z zastrzeżeniem tiret od drugie do trzecie, - z klasy budynków biurowych wyłącza się budynki centrów konferencyjnych i kongresów, sądów i parlamentów, - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw, myjnie samochodowe oraz inne stacje obsługi, Otoczenie i lokalizacja Nieruchomość sąsiaduje z zabudową usługową, magazynową, W sąsiedztwie nieruchomości przebiegają sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i teletechniczna. Warunki sprzedaży Udział 1/2 w nieruchomości będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego. OCZEKUJEMY NA WYZNACZENIE TERMINU ORAZ WARUNKI LICYTACJI. Udział w nieruchmości oszacowany został przez biegłego rzeczoznawcę na kwotę 564 605 zł. Cena wywołania stanowić będzie ¾ wartości oszacowania tj. 423 453,75 zł. Postępowanie proswadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu, Damian Sumisławski Kancelaria Komornicza nr XI w Opolu, ul. Kołłątaja 11 w Opolu. ID 702640000055 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. Zapraszamy na naszą stronę internetową nieruchomosci.intrum.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 228 m²

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna, i

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Opole

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 423 453 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budowlanych-Cygana (27)
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Eskulap
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Megamed
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
2,2 km
Park
Skwer Artystów
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km