SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowa przy cmentarzu w Opolu Lub.

Opole Lubelskie, lubelskie

Powierzchnia: 6840 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 29 dniach; 16 października 2026

Działka, 6 840 m² (Opole Lubelskie) kosztuje 29 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 6840m2, położona w Opolu Lubelskim, w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza. Identyfikator działki: 061205_4.0003.646 Cena: 199 000zł. Opis działki: - Powierzchnia: 6840 m2 - Rodzaj działki: usługowa - Kształt: narożna Zalety nieruchomości: Bezpośrednie sąsiedztwo cmentarza sprawia , że jest to idealne miejsce pod inwestycje związane z usługami funeralnymi (np. budowa kaplicy, domu pogrzebowego, kolumbarium). Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość centrum Opola Lubelskiego zapewnia dobry dojazd i zaplecze usługowe. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1U, 2U, 3U, 4U, 5U ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe: teren usług; 2) uzupełniające: sieci i obiekty infrastruktury technicznej; 3) zakazuje się realizacji usług handlu wielkopowierzchniowego. Pełna informacja w linku poniżej: s://opolelubelskie.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=21&n=1-5U Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 11KR, 12KR, 13KR, 14KR, 15KR, 16KR, 17KR, 18KR ustala się przeznaczenie: teren komunikacji drogowej wewnętrznej. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) szerokość jezdni: minimum 3,0 m; 2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu: a) dla terenu 11KR: 5,0 m; Pełna informacja w linku poniżej: s://opolelubelskie.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=21&n=KR Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1CC ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe: teren cmentarza czynnego; 2) uzupełniające: a) zabudowa związana z funkcjonowaniem cmentarza takie jak np.: kaplica, pomieszczenia do przechowywania zwłok przed pogrzebem, pomieszczenia gospodarcze i socjalne obsługi cmentarza; b) sieci i obiekty infrastruktury technicznej. Pełna informacja w linku poniżej: s://opolelubelskie.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=21&n=1CC Karolina Kołodziej (użyj formularza kontaktowego) Big City Broker

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Opole Lubelskie

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

16 października 2026
Wróciła po 29 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 646, obręb Opole Lubelskie Obr.3, gm. Opole Lubelskie · 061205_4.0003.646

Powierzchnia w ewidencji: 6837 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 130 m × 133 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,5% · 154–157 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.