SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Uzbrojona działka budowlana 20,7 ara Opole-Borki

Opole, opolskie

Powierzchnia: 2070 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 070 m² (Opole) kosztuje 193 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz dużej działki w Opolu, która daje wiele możliwości? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2070 m², położona w spokojnej i zielonej części Opola – Borki z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale. ----- Aktualnie na działce znajduje się budynek w trakcie rozbiórki ----- Największe atuty nieruchomości : • powierzchnia 2070 m² • regularny, ustawny kształt działki • wymiary około:szerokość od frontu ok. 43 mdługość ok. 63 m bezpośredni dostęp do drogi publicznej • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną • liczne tereny zielone i lasy w bezpośrednim sąsiedztwie • szybki dojazd do centrum Opola oraz obwodnicy miasta Media : Działka jest już uzbrojona, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty związane z doprowadzeniem mediów. Do dyspozycji prąd, woda oraz kanalizacja. Działka objęta jest planem ogólnym gminy.Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie SJ, co stwarza możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 1Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40Maksymalna wysokość zabudowy: 12 Dodatkowa możliwość : Pomagamy w uzyskaniu WARUNKÓW ZABUDOWY Lokalizacja : Borki to jedna z najbardziej poszukiwanych części Opola dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się:lasy i tereny spacerowe,ścieżki rowerowe,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy,szkoły i przedszkola,szybki wyjazd w kierunku centrum miasta oraz obwodnicy. To idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Angela Obukowicz Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Opole

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 766, obręb Borki, gm. Opole (miasto) · 166101_1.0144.766

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2528 m², a ogłoszenie podaje 2070 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.