SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Opypy- 2210 m²- działka pod dom- MPZP

Opypy, mazowieckie

Powierzchnia: 2210 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 409; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 2 210 m² (Opypy) kosztuje 300 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 409 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 663 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2210 m, położona w Opypach, jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę komfortowego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcą korzystać z bliskości miasta i pełnej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:-powierzchnia: 2210 m-teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)-przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą-ustawny teren dający szerokie możliwości zagospodarowania-spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych-kameralna, zielona okolica-idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i przestrzeńDuża powierzchnia działki pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia- dom, ogród, taras czy miejsce rekreacji. Otoczenie sprzyja zarówno rodzinnemu wypoczynkowi, jak i codziennemu komfortowi.Dostępne media:-prąd w drodze bezpośrednio przy działce-wodociąg ok. 30m od granicy działki-gaz ok. 30 m od granicy działki-światłowód ok. 30 m od granicy działkiLOKALIZACJA:Opypy to spokojna i kameralna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. Lokalizacja łączy ciszę, tereny zielone i charakter podmiejski z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Sprawny dojazd do Grodziska Mazowieckiego zapewnia dostęp do jeszcze szerszej oferty handlowej, edukacyjnej i usługowej.To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości miasta.Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:-osób planujących budowę wymarzonego domu,-osób szukających dużej działki z przestrzenią na ogród,-inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się okolicy.DLACZEGO WARTO?2210 m, MPZP, zabudowa jednorodzinna, dostęp do mediów i spokojna lokalizacja w Opypach- to połączenie najważniejszych cech, których szukają osoby planujące budowę domu w tej części aglomeracji warszawskiej.Jeżeli zależy Ci na dużej, ustawnej działce w spokojnej okolicy, z określonym przeznaczeniem w MPZP i dogodnym dostępem do mediów, zapraszam do kontaktu.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Lokalizacja: OpypyPowierzchnia: 2210 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 663 000 zł ( 300 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,221 ha, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): utwardzony, media: prąd, woda, gaz, światłowód, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 21 x 105,5, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzony

Długość działki105.5 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita2 210 m²

Pow. działki2 210 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 663 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PL Nieruchomości
663 000 zł
Zobacz
Morizon
PL Nieruchomości
663 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PL Nieruchomości
663 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opypy Paprociowa
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Piotr i Ewa
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa MOST
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Apteka
W Książenicach
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,8 km