SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z projektem domu i pozwoleniem na budowę

Orchówek, wielkopolskie

Powierzchnia: 1950 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · powiat słupecki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 1 950 m² (Orchówek) kosztuje 95 zł za m² — tyle, ile mediana 95 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat słupecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena zmieniała się raz: z 200 000 zł do 185 000 zł (−7,5%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 19,50 arów - Orchówek, gm. Orchowo - GOTOWA POD BUDOWĘ Cena: 185 000 zł (do negocjacji) Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz zacząć budowę bez miesięcy formalności, to działka dla Ciebie - kompletny pakiet gotowości do rozpoczęcia budowy. Orchówek, gm. Orchowo, powiat słupecki (woj. wielkopolskie) - spokojna, wiejska okolica, a jednocześnie tylko do 3 km od miejscowości z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła). - Gotowy projekt domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 134,18 m² (nazwa projektu: MJS-126) + budynku gospodarczego (G326) - zaoszczędzony czas i pieniądze na architekcie - Wydane pozwolenie/zgłoszenie budowlane - najtrudniejszy etap formalny załatwiony, można ruszać z budową praktycznie od razu - Podpisana umowa przyłączeniowa na prąd (gotowy projekt przyłącza) - transformator znajduje się zaledwie kilka metrów od działki, na tym samym polu - Woda dostępna przy działce - Działka ogrodzona - bezpieczna, gotowa do zagospodarowania - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową - 1950 m² (19,50 arów) - komfortowa przestrzeń na dom, ogród i zabudowania gospodarcze - Teren płaski, bez różnic wysokości utrudniających budowę - Dobra gleba, brak zagrożenia powodziowego - stabilna lokalizacja - Zajmę się również przepisaniem wszystkich pozwoleń i formalności na nowego właściciela Idealna dla osób, które chcą budować od zaraz, bez czekania na warunki zabudowy, projekt czy przyłącze - cały ten etap już za Tobą, zostaje tylko wbić łopatę. Zainteresowanych proszę o kontakt - chętnie pokażę działkę osobiście i odpowiem na wszystkie pytania. Cena do negocjacji przy poważnym zainteresowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat słupecki

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,5% od pierwszego wykrycia

200 000 zł185 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	185 000 zł	95 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	200 000 zł	103 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
200 000 → 185 000 zł (−7,5%)
30 października 2026
Wróciła po 14 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.