DZIAŁKA DLA INWESTORA POD MINI PARK HANDLOWY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA ORNETA !!!!3286 m² POD TWOJE CENTRUM OGRODNICZE lub MRÓWKĘ albo Retail Park branżowy (Dom & Ogród).Bezpośrednio przy DINO !!  na kluczowym rondzie wylotowym !!UWAGA !!Właściciel wystawia fakturę VAT na zakup działki - odzyskujesz 23% wartości już na stracie !!Przedstawiam ofertę, która zadowoli nawet najbardziej wymagającego analityka rynku nieruchomości komercyjnych. To nie jest po prostu kawałek ziemi w woj. warmińsko-mazurskim. To najlepszy punkt przesiadkowy i handlowy w regionie, idealnie skrojony pod dochodowe Centrum Ogrodnicze lub Retail Park branżowy (Dom & Ogród).GWARANCJA RUCHU KLIENTA - Synergia z Dino:Sąsiedztwo marketu Dino to Twoja największa przewaga. Codziennie setki mieszkańców Ornety i okolic robią tu zakupy. Twój potencjalny klient, wracając do domu jednorodzinnego, mija Twoją działkę. Dino nie oferuje kompleksowych rozwiązań dla ogrodu - Ty wypełnisz tę lukę. Twoje Centrum Ogrodnicze będzie naturalnym, wygodnym i jedynym takim punktem "po drodze".KLUCZOWE ATUTY:• Powierzchnia: 3286 m² - Idealny balans między budynkiem, ekspozycją zewnętrzną i parkingiem.• MPZP: Teren usługowy z dopuszczeniem powierzchni handlowej do 2000 m². Budujesz dokładnie to, czego potrzebuje rynek.• Zasięg: Lokalizacja przy rondzie na wylocie w kierunku Morąga, Pasłęka i Braniewa. Obsługujesz całą okolicę, nie tylko miasto.• Brak Konkurencji: W promieniu wielu kilometrów brakuje nowoczesnego obiektu DIY/Garden Center.Gotowy Teren pod Inwestycję.Działka jest płaska, położenie przy rondzie ułatwia logistykę - zarówno dla transportu ciężkiego (dostawy), jak i dla klientów prywatnych. W przeciwieństwie do typowych sieci odzieżowych (KIK, PEPCO, ROSSMANN), które nie zyskałyby na sąsiedztwie Dino, Twoje Centrum Ogrodnicze / Mrówka będzie z nim idealnie współpracować, tworząc kompleks zakupowy "Home & Food".DLA KOGO JEST TA PRZESTRZEŃ? To nie jest miejsce na kolejną sieciową odzieżówkę. To lokalizacja dla konkretnego biznesu, który potrzebuje przestrzeni i widoczności:• Centrum Budowlano-Wykończeniowe: Idealne dla mieszkańców okolicznych osiedli, którzy remontują i dbają o domy.• Showroom Branżowy (Okna, Bramy, Fotowoltaika): Perfekcyjna ekspozycja przy głównej drodze.• Usługi Premium / Medical / Fitness: Duża powierzchnia pozwala na stworzenie nowoczesnego centrum zdrowia lub rekreacji, którego brakuje w tej części powiatu.• Agro-Centrum: Bliskość hal i wylotówki sprzyja handlowi specjalistycznemu dla rolnictwa i przemysłu.Osiedla domów jednorodzinnych w Ornecie i okolicach rozrastają się dynamicznie. Każdy dom to klient na rośliny, ziemię, nawozy, narzędzia, meble ogrodowe. Ten rynek jest spragniony profesjonalnej oferty. Ta działka to klucz do jego przejęcia.Ta lokalizacja jest unikalna i nie powtórzy się w najbliższym czasie. To ostatnia szansa na tak dużą i strategiczną powierzchnię komercyjną w tym punkcie przesiadkowym.Chcesz, aby ta działka pracowała na Twój zysk?Zapraszam do natychmiastowego kontaktu w celu przesłania pełnego wypisu z MPZP oraz ustalenia terminu wizji lokalnej. Gwarantuję, że po pierwszej wizycie na miejscu, tak jak ja, zobaczysz tu gotowe, tętniące życiem Centrum Ogrodnicze lub sklep budowlany !!Jednym słowem DZIAŁKA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ZYSKU !!Przyjdź i zobacz na własne oczy.To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie ! Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.Opiekun oferty:Angelika HanowskaGreatHouse ElblągLicencja nr 30700883 302 211