Działka z potencjałem w Ornecie- wydane WZ

Cena na tle rynku

87,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lidzbarski

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem Gama

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowa Poradnia Specjalistyczna

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Domowa Akademia Smyk

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Ornecie.To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem w malowniczym otoczeniu.LOKALIZACJA:Działka usytuowana jest w miejscowości Orneta, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie lidzbarskim. To teren o wyjątkowych walorach przyrodniczych. Miasto leży nad malowniczą Drwęcą Warmińską oraz w pobliżu Jeziora Mieczowego, co nadaje okolicy niepowtarzalny klimat i stwarza doskonałe warunki do odpoczynku.Otoczenie wyróżnia się ciszą, spokojem i naturalnym krajobrazem, pełnym zieleni, lasów i urokliwych szlaków spacerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących harmonijne życie blisko natury, będących jednocześnie w zasięgu codziennych udogodnień.Orneta oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę lokalną, znajdują się tu:- sklepy,- restauracje,- szkoły,- oraz punkty usługowe, dzięki czemu na co dzień wszystko jest pod ręką.W niedalekiej odległości dostępne są także większe miejscowości, które zapewniają jeszcze szerszy wybór usług, rozrywki i możliwości spędzania wolnego czasu. To lokalizacja, która łączy w sobie komfort, sielskość oraz potencjał, zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.OPIS DZIAŁKI:Prezentowane w ogłoszeniu zdjęcia z drona przedstawiają całą nieruchomośc o łącznej powierzchni 11.601 m2, co pozwala w pełni zobaczyć jej kształt, potencjał zagospodarowania oraz otaczającą ją przestrzeń. Cena podana w ogłoszeniu 195.000 zł dotyczy działki o powierzchni 3000 m2.Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne:- istnieje możliwość podziału działki,- minimalna powierzchnia wydzielenia działki wynosi 3000 m2,- możliwe jest również wydzielenie działki o większej powierzchni, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami kupującego.Dla osób poszukujących większej przestrzeni lub myślących o inwestycji istnieje także możliwość zakupu całej działki o powierzchni 11.601 m2 w cenie 750.000 złDla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:1. Rodzaj inwestycji: budowa budynków w ramach zabudowy zagrodowej: budynkumieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowego, budynku gospodarczego.Lokalizacja inwestycji na działce nr 11 w obrębie geodezyjnym nr 4, miasto Orneta.2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.2.1. Uwarunkowania przestrzenne.2.1.1. W ramach zabudowy zagrodowej dopuszcza się budowę:a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,b) budynku garażowego,c) budynku gospodarczego.2.1.2. Parametry zabudowy:a) Usytuowanie budynków:- budynek mieszkalny: kalenica główna prostopadła lub równoległa do osi drogi powiatowej 513 (nr 22), około 4 m od granicy działki.b) Wymiary budynków:- budynek mieszkalny max. 8,00 m, mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy budynku,- budynek gospodarczy max. 6,5 m, mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy budynku,- budynek garażowy max. 6,5 m, mierzone od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy budynku.c) Dopuszczalne formy kształtowania zabudowy:- budynek mieszkalny: maks. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- budynek gospodarczy maks. 1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia,d) Dopuszczalne rodzaje dachów dla projektowanych budynków: dla głównej połaci dachowej: dach stromy, wielospadowy. Dopuszcza się świetliki, wyłazy itp. elementy konstrukcji dachu.e) Dopuszczalne kąty nachylenia głównej połaci dachowej w przedziale 3045.f) Pokrycie dachu: dachówka lub materiały dachówko podobne.g) Maksymalna powierzchnia zabudowy:- budynek mieszkalnego maks. 200,0 m,- budynku garażowego maks. 50,0 m,- budynku gospodarczego maks. 150,0 m.2.1.3. Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki: min. 50/100.2.1.4. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie więcej niż 20/100.2.2. Linie zabudowy:2.2.1. Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wojewódzkiej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych.Działka oznaczona jest numerem 1/1, posiada pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 513 za pośrednictwem drogi wewnętrznej ogólnodostępnej.Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 195 000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura.DAMIAN KARHUT Nr licencji pośrednika: 23617 508-031-217KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.