SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w lesie na Pojezierzu Łęczyńsko

Orzechów-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 17 569 m²
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 82; działki powyżej 10000 m² · powiat lubartowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 569 m² (Orzechów-Kolonia) kosztuje 14 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat lubartowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !Jeśli szukasz ciszy i spokoju pośród lasów to jest to idealna oferta dla Ciebie !Pojezierze Łęczyńsko -Włodawskie , gmina Uścimów , miejscowość Orzechów Kolonia.Teren położony w lesie , pośród bardzo nielicznej zabudowy letniskowej .Teren przeznaczony pod ZABUDOWĘ CAŁOROCZNĄ.Teren o kształcie zbliżonym do litery L, położony ok 250m od asfaltowej drogi gminnej .Całość o pow. 17 569m2 (1,7 ha ) składa się z 3 działek : działka nr 424/2 o pow. 1547m2 objęta MPZP z oznaczeniem MN działka nr 424/3 o pow. 5000m2 częściowo objęta MPZP z oznaczeniem MN a dla pozostałej części wydano Warunki Zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny , budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą działka nr 424/4 o pow. 11 022m2 - działka leśna bez prawa zabudowy Całość pięknie zadrzewiona . Dodatkowym atutem jest biegnąca wzdłuż granicy działek struga płynącą do jeziora Skomielno . ( obecnie jest sucha )Po sąsiedzku przy drodze dojazdowej tylko nieliczni sąsiedzi z domami letniskowymi. Dojazd do samej działki droga gminną , w której jest wodociąg i prąd. Cena za całość 250 000 złMożliwość nabycia samej działki budowlanej o pow. 1547m2 w cenie 89 000 zł . działki budowlanej o pow. 5000m2 w cenie 120 000 zł działki leśnej o pow. 11022m2 w cenie 110 000 złWspółpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru- wskazanie adresowe .Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa,utwardzona

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita17 569 m²

Pow. działki17 569 m²

PowiatUścimów

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki280 m

Typ działkiBudowlana,leśna

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lubartowski

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.