Działka budowlana 0,51 ha pod zabudowę – orzesze

Opis

HIT INWESTYCYJNY LUB DOM Z OGROMNYM OGRODEM! Działka 0,5120 ha w Orzeszu - Gotowa pod projekt lub podział Szukasz nieruchomości z gigantycznym potencjałem w świetnej cenie. Masz przed sobą rzadką okazję na rynku: aż 5120 m² (0,5120 ha) powierzchni w malowniczej i spokojnej zielonej okolicy Orzesza-Zawada. Idealna zarówno pod budowę luksusowej rezydencji, jak i pod zyskowny projekt deweloperski. Cena: 449 000 zł (tylko ok. 87 zł/m²!) DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ DZIAŁKĘ Genialna cena wejścia: Korzystna stawka za metr kwadratowy przy tak dużej skali otwiera drogę do wysokiej rentowności planowanej inwestycji lub znacznego zysku przy odsprzedaży gotowych projektów. Pełna elastyczność i MPZP (2021 r.): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą i bliźniaczą). Możliwość podziału na mniejsze działki (np. od 800 m² dla domów wolnostojących lub od 450 m² dla bliźniaków) Uregulowany dojazd o szerokości 5 metrów od drogi publicznej, tj. ulicy Wyzwolenia - bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu i przyszłych mieszkańców. Media w zasięgu: Prąd oraz woda dostępne w drodze przy działce. ATUT, KTÓRY DAJE PRZEWAGĘ: Prywatna strefa zieleni Przez skraj nieruchomości przebiega linia wysokiego napięcia, co wymaga zachowania 15-metrowej strefy wolnej od budynków mieszkalnych. Co to oznacza dla Ciebie.To czysty zysk przestrzenny. Zamiast ścisłej zabudowy sąsiadów zyskujesz naturalny bufor zieleni i prywatności. Przestrzeń tę przekształcisz w unikalny, prywatny park, strefę relaksu, boisko, aleję spacerową lub ogród odizolowany od całego świata. PARAMETRY PLANISTYCZNE (MPZP): Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% Maksymalna wysokość budynków: 11 m Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,7 LOKALIZACJA - Cisza natury i bliskość miasta: Kameralne otoczenie: Wokół lasy, łąki i niska zabudowa jednorodzinna - cisza, świeże powietrze i zero miejskiego zgiełku. Wygoda na co dzień: Zaledwie 5-10 minut do centrum Orzesza. Szybki dojazd do Mikołowa i całej aglomeracji śląskiej. Dla rodzin: W pobliżu szkoła podstawowa im. Marii Konopnickiej oraz przedszkola. Stan prawny: W pełni uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń. Nie pozwól, aby ktoś Cię uprzedził. Takie parcele znikają w mgnieniu oka. Zadzwoń już teraz, NOTA PRAWNA Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzesze

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · K&K NIERUCHOMOŚCI BEATA DUDEK