Mieszkaniowo usługowa działka MN/U przy ul. Rybnickiej | Orzesze-Zawada | Pełne Media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa-mieszkaniowa położona w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio przy ul. Rybnickiej (droga wojewódzka 925) w Orzeszu-Zawadzie. Powierzchnia [wpisz np. 1000] m². Doskonałe miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu. Funkcja mieszkaniowo-usługowa w planie zagospodarowania przestrzennego. Idealna widoczność z drogi wojewódzkiej, doskonała na siedzibę firmy, gabinety, usługi lub handel. Prąd (skrzynka ZK) oraz woda są już w trakcie doprowadzania do granicy działki. Brak ukrytych kosztów przyłączy i formalności. Bezpośredni, utwardzony wjazd na posesję w przygotowaniu i realizacji. Wszystko zawarte w cenie. Oczywiście moze służyć działka tylko na cele mieszkaniowe.Blisko szkoła, sklepy, wyjazd na autostradę. Działka posiada uregulowany stan prawny. Przez jej fragment przebiega wydzielony, utwardzony pas drogowy z ustanowioną służebnością przejścia i przejazdu na rzecz 4 kolejnych działek położonych w kolejnej linii zabudowy. Szerokość pasa drogowego została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełną bezkolizyjność – nie ogranicza to możliwości zabudowy frontowej części parceli ani komfortu przyszłego właściciela. Działka płaska, o regularnym kształcie prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu oraz optymalne posadowienie budynku.