SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę inwestycyjną

Orzysz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 10 706 m²
Cena za metr: 701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 701 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 706 m² (Orzysz) kosztuje 701 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę inwestycyjną – Orzysz, Mazury – ponad 1 ha nad jeziorem, starodrzew sosnowy – - 7 500 000 zł. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 10 706 m², położona w miejscowości Orzysz (woj. warmińsko-mazurskie), bezpośredni widok na jezioro Orzysz. Działka położona jest na wzgórzu nad plażą. Bezpośrednie zejście schodami na plażę miejską ogólnodostępną. Działka z naturalnym starodrzewem sosnowym i pełną infrastrukturą. To idealne miejsce pod realizację inwestycji prozdrowotnej lub turystycznej, np. sanatorium, SPA, pensjonatu, domu opieki czy hotelu z funkcją rehabilitacyjną. Na działce mogą inwestować organizacje pożytku publicznego, fundacje oraz urzędy ze względu na dogodne zapisy MPZP. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 10 706 m² • Cena: 7 500 000 zł • Rodzaj działki: budowlana / inwestycyjna • Media: prąd, woda, kanalizacja – doprowadzone • Dojazd: asfaltowy • Ogrodzenie: działka ogrodzona • Położenie: działka nad jeziorem, w pobliżu lasu, stadionu miejskiego i nowych tężni solankowych • Naturalne walory: starodrzew sosnowy – sprzyjający mikroklimat dla zdrowia i wypoczynku Możliwości zabudowy: • Maksymalny w.i.z -1,5 (współczynnik intensywności zabudowy. Powierzchnia zabudowy użytkowej licząc łączną powierzchnię na kondygnacjach, może wynosić: 10706 m kw. x 1,5=16 059 m kw.) • zabudowa do 18 metrów wysokości • maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnej – 4 • maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 2 • dogodne warunki do budowy kondygnacji podziemnych-basenów, garaży przeznaczenie: • sanatorium, • SPA / wellness, • hotel • apartamenty mieszkalne, rezydencje • usługi turystyczne i zdrowotne Dodatkowy atut: Gmina Orzysz ubiega się o status uzdrowiska, (rozwija się potężnie) co jeszcze bardziej zwiększa potencjał tej nieruchomości – zarówno zdrowotny, jak i inwestycyjny. Lokalizacja łączy bliskość natury, jeziora, lasu oraz rosnącej infrastruktury prozdrowotnej. Gotowe miejsce pod prestiżowy projekt w sercu Mazur. Kontakt: 6049 Andrzej Palczewski

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.