Teren inwestycyjno-rekreacyjny zagosopdarowany pod usługi hotelarskie

Opis

Teren inwestycyjny z działającą infrastrukturą hotelarsko-rekreacyjną z możliwością rozbudowy. Gotowych 115 miejsc noclegowych, Osieck powiat Otwocki.Na sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:działający obiekt hotelowy,30 pokoi hotelowych,10 domków letniskowych,łącznie 115 miejsc noclegowych,sale konferencyjne,sale bankietowe,sala kominkowa,jadalnia i świetlica,strzeżony parking dla gości,sąsiedztwo kąpieliska,duży, w znacznej części zadrzewiony teren,możliwość dalszej rozbudowy,około 40 km od Warszawy.ZABUDOWAŁączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².W skład kompleksu wchodzą m.in.:3 pawilony hotelowe,jadalnia,świetlica,budynek gospodarczy,portiernia,budynek bazy inżynieryjno-technicznej.Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆObiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.Aktualna oferta obejmuje m.in.:pakiety konferencyjne,pakiety weselne,pakiety imprezowe,pobyty z noclegiem i wyżywieniem.Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.TEREN I OTOCZENIENieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie kąpielisko oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWYNieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.LOKALIZACJAOsieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej, rekreacyjnej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.CENA: 4 950 000 PLN NETTO + VATOferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym, i możliwością dalszej rozbudowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osieck Rynek

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Generała Stefana Grota-Roweckiego

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia NZOZ

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Osiecku im. Powstańców Styczniowych

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabieżki

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lipówki

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.