SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sztos dla inwestora

Pomorskie, Osielsko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 6500 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +149%
Podobne oferty: 70; działki 3000–10000 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 500 m² (Pomorskie, Osielsko) kosztuje 169 zł za m² — 149% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 149% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

149% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. działki6 500 m²

PowiatBydgoski

Opis

Na sprzedaż kapitalna działka 6500 m² | Osielsko/CzarnówczynWyjątkowa (i wiem, że pośredniki ciągle tak piszą, ale ta jest!) nieruchomość gruntowa o powierzchni 6500 m², położona na pograniczu Osielska i Czarnówczyna – w spokojnej, zielonej okolicy z dużym potencjałem inwestycyjnym. Najważniejsze atuty: Brak MPZP – daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji (warunki zabudowy do uzyskania indywidualnie, możemy także pomóc), Możliwość podziału na kilka mniejszych działek – na zdjęciach załączony przykładowy plan podziału, Działka idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod inwestycję związaną z rekreacją lub ogrodami, Częściowo grunty klasy III – jak kupujesz dla siebie to tam masz ogród (ok 1300m), a jakbyś chciał to dzielić to na planie masz podział pierwszego etapu, a na drugim mogą powstać 2-3 działki z miejscem na dom oraz ogrodem gdzie jest wysoka bonitacja. Kształt działki i jej lokalizacja sprzyjają funkcjonalnemu zagospodarowaniu terenu Lokalizacja:Działka zlokalizowana w cichej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum Osielska. W pobliżu Groszek;)droga dojazdowa od asfaltowej głównej jest piaskowa ( ok 300m), ale można łatwo na nią zarobić by była zadbana ponieważ z działką nabywasz drogę dojazdową do drogi gminnej przy której jest kilka działek, które w przyszłości będą potrzebowały służebności drogowe by móc być zabudowane. Idealna dla: Osób szukających dużej działki pod dom z ogrodem, Dewelopera planującego budowę kilku domów, Inwestora zainteresowanego podziałem i sprzedażą mniejszych działek.i dla każdego, który ma pomysł najlepiej dzwoń607 801 856Z uśmiechami Rafał BurdzińskiWyjątkowy Doradca Nieruchomości **w opinii mojej mamy <3 Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.