Autostrada A4, działka pod magazyn energii 6,8 ha, 500 m od GPZ na LSSE Krzywa

Opis

Wydzierżawię długoterminowo również pod magazyny energii działkę położoną tylko 500 m od GPZ Osła w gminie Gromadka tuż przy autostradzie A4.Parametry GPZ:Główny Punkt Zasilania (GPZ) w Osłej (gmina Gromadka) dysponuje mocą 2 x 25 MVA. Stacja ta, o napięciu 110/20 kV, została wybudowana w celu obsługi dynamicznie rozwijającej się podstrefy Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (LSSE) oraz lokalnych terenów inwestycyjnych. Kluczowe informacje techniczne o obiekcie:Transformatory: Dwa urządzenia o mocy znamionowej 25 MVA każde.Napięcie: Transformacja z wysokiego napięcia (110 kV) na średnie napięcie (20 kV).Operator: Za infrastrukturę i dystrybucję energii w tym regionie odpowiada Tauron Dystrybucja Działka ta położona jest na obecnie najbardziej intensywnie rozwijającym się terenie inwestycyjnym na Dolnym Śląsku, tuż przy autostradzie A4. Działka ta jest ogrodzona w całości płotem betonowym, wraz z automatyczną bramą wjazdową. Do działki jest doprowadzony prąd i jest ona oświetlona licznymi latarniami, jest do niej też doprowadzona woda. Działka ma łączną powierzchnię 6.799 m2 tj. 6,8 ha z czego 50.000 m2 tj. 5,0 ha stanowi powierzchnia wybetonowana, zaś reszta terenu 18.000 m2 tj.1,8 ha stanowi powierzchnia stabilizowana, utwardzona tłuczniem, przygotowana pod kostkę, asfalt, beton.Na działce znajduje się również nowa hala łukowa o wymiarach: L 32m x B 12m x H 7m tj. 384 m2, wraz z bramą o wymiarach B 4m x H 4,5m z dodatkowymi drzwiami wejściowymi, betonową posadzką, oświetleniem i instalacją elektryczną wewnętrzną. TEREN TEN MOŻNA DOWOLNIE PODZIELIĆ W ZALEŻNOŚCI OD POTRZEB WYDZIERŻAWIAJĄCEGO !Teren ten składa się z 3-ech działek:1.Działka nr 256/234 obręb Osła o powierzchni 25.262 m2 tj. 2,562 ha w kształcie prostokąta. 2.Działka nr 256/154 obręb Osła o powierzchni 25.000 m2 tj. 2,5 ha w kształcie prostokąta.3.Działka nr 256/165 obręb Osła o powierzchni 17.300m2 tj.1,73 ha w kształcie prostokąta.Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Tor Krzywa, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.Uwaga ! Podana w ogłoszeniu cena dotyczy kosztu miesięcznego wynajmu placu o powierzchni 1 ha tj. 10.000 m2 tj. 15.000 zł netto + 23 % Vat do uzgodnienia.Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy. Krótki filmik reklamowy :Jan Wengrzyntel. kom48604529320

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gromadka

Ta oferta

2 zł/m²

Mediana okolicy

1 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WENGRZYN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WENGRZYN Sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WENGRZYN Sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WENGRZYN Sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Okmiany

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.