Do sprzedania działka przy lesie

Opis

Przedstawiam wyjątkową działkę w Osowcu gm. Żabia wola w rozsądnej cenie 246 zł/m2 , która jest na sprzedaż i stanowi doskonałą okazję do spełnienia marzeń o własnym miejscu w otoczeniu przyrody . Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki.Nieruchomość ma powierzchnię wynoszącą 1370 m2 o wymiarach 25 m x 52 m.Jej lokalizacja znajduje się w spokojnej i przyjaznej okolicy. Otaczająca ją zieleń oraz nowo powstające domy zapewnia wyjątkową atmosferę.Do działki doprowadzona jest sieć wodociągowa oraz światłowód. W drodze głównej natomiast prąd i gaz . W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa , przedszkole , pobliskie sklepy i Centrum Nadarzyna. Zjazd na trasę S8 umożliwia szybki dojazd do Warszawy. Około 10 km od działki jest Centrum Grodziska Mazowieckiego gdzie znajduję się pełna infrastruktura.Nieruchomość to doskonałe miejsce do budowy domu rodzinnego, lub inwestycja na przyszłość . Nie zwlekaj - umów się na prezentację tej uroczej działki już teraz i odkryj jej potencjał.9. TERENY O SYMBOLACH - M18; Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym. Ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych dla obiektów posadowionych na terenach o złożonych i skomplikowanych warunkach gruntowych na koszt inwestora. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Plan dopuszcza:a) lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)b) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę, modernizacją i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu, plan zakazuje :a) lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta

258 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osowiec Rzeczna

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  2,5 km

• Apteka

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.