SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka usługowo-produkcyjna przy S8

Kajetany, mazowieckie

Powierzchnia: 4069 m²
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 069 m² (Kajetany) kosztuje 390 zł za m² — 6% więcej niż mediana 368 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjna o pow. 4000 m2 w Kajetanach (gm. Nadarzyn). Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Klonowej.Wymiary działki: 26,5 m x 151 m Media: w pobliżu do przyłączenia gaz i prąd.Możliwość zabudowy: 80% powierzchni działki.Wysokość zabudowy: 12 m.Atrakcyjna lokalizacja w odległości 1 km od trasy S8 i węzła Nadarzyn.Wyciąg z MPZPFunkcja (przeznaczenie) terenu:1) przeznaczenie podstawowe: obiekty usługowo-produkcyjne o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 18, z zielenią urządzoną w części terenu UP oznaczonej na rysunku planu Z/UP.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy:1. Działka: minimalną powierzchnię nowych działek plan ustala na 0,3 ha.Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 20 % powierzchni przyrodniczo aktywnej zagospodarowanej zielenią a także jako powierzchnie wodne.Wysokość zabudowy:1) zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22, plan ustala:a) wysokość zabudowy do 20 m (nie dotyczy kondygnacji lub urządzeń technicznych),b) wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych do 35 m na działkach powyżej 4 ha, (Zmiana na podstawie Uchwały Nr XXVII/213/2008 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 24.09.2008 r.)2) na działkach sąsiadujących z istniejącą i projektowana zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy usługowo-produkcyjnej ustala się do 12 m.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która dostępna jest tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 069 m²

Pow. działki4 069 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 368 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 586 910 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy SC Chorten
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kajetany 01
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Medincus
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,5 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
5,3 km