SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 3200 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 200 m² (Nadarzyn) kosztuje 390 zł za m² — tyle, ile mediana 380 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 248 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 998 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Poniatowskiego
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita3 200 m²

Pow. działki3 200 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna. Cicha i spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat.Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem.Działka ma powierzchnię 3200 m2 i kształt prostokąta o wymiarach 21 m x 170 m. Media - ( prąd , woda , gaz , kanalizacja w drodze )Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym w wydzielonych drogami i dojazdami zespołach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :2) przeznaczenie uzupełniające:a) budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,1. Działka:1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m²;5) minimalną szerokość wydzielonych nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej , co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej;3) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, dopuszczając dominanty o których mowa w § 27,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,c) wysokości budynków gospodarczych na działkach 1M do 1,5 kondygnacji .Nadarzyn w którym znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowany. Trasa S8 oraz P+R umożliwiają szybki dojazd do Warszawy.Droga przy której jest położona działka jest drogą gminną.Status prawny:Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.Zapraszam do zakupu wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.