SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-produkcyjna przy S8

Kajetany, mazowieckie

Powierzchnia: 4069 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 127; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 069 m² (Kajetany) kosztuje 390 zł za m² — 18% mniej niż mediana 476 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 586 910 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy SC Chorten
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kajetany 01
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Medincus
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,5 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 069 m²

Pow. działki4 069 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjna o pow. 4000 m2 w Kajetanach (gm. Nadarzyn). Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Klonowej.Wymiary działki: 26,5 m x 151 m Media: w pobliżu do przyłączenia gaz i prąd.Możliwość zabudowy: 80% powierzchni działki.Wysokość zabudowy: 12 m.Atrakcyjna lokalizacja w odległości 1 km od trasy S8 i węzła Nadarzyn.Wyciąg z MPZPFunkcja (przeznaczenie) terenu:1) przeznaczenie podstawowe: obiekty usługowo-produkcyjne o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 18, z zielenią urządzoną w części terenu UP oznaczonej na rysunku planu Z/UP.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy:1. Działka: minimalną powierzchnię nowych działek plan ustala na 0,3 ha.Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 20 % powierzchni przyrodniczo aktywnej zagospodarowanej zielenią a także jako powierzchnie wodne.Wysokość zabudowy:1) zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22, plan ustala:a) wysokość zabudowy do 20 m (nie dotyczy kondygnacji lub urządzeń technicznych),b) wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych do 35 m na działkach powyżej 4 ha, (Zmiana na podstawie Uchwały Nr XXVII/213/2008 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 24.09.2008 r.)2) na działkach sąsiadujących z istniejącą i projektowana zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy usługowo-produkcyjnej ustala się do 12 m.Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która dostępna jest tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.