SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Starej Wsi gm. Nadarzyn

Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 8875 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²; ta oferta: −46%
Podobne oferty: 127; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 875 m² (Stara Wieś) kosztuje 257 zł za m² — 46% mniej niż mediana 476 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 476 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 280 875 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 825 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Wieś 01
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,2 km
Park
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

Pow. całkowita8 875 m²

Pow. działki8 875 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana pod budowę wymarzonego domu bądź pod inwestycję kilku domów w Starej Wsi gmina Nadarzyn z dobrą komunikacją do Warszawy. Jeśli marzysz o domu w spokojnym miejscu z dużym ogrodem to ta działka jest dla Ciebie .Działka znajduję się w spokojnej części Starej Wsi dookoła teren zieleni i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym.Wielkość działki 8875 m2.Wymiary ( szerokość 24 m x długość 367 m ) prostokąt. Dojazd drogą asfaltową .Media :w drodze przy działce jest wodociąg ,gaz i prąd , sieć kanalizacyjna w fazie wdrażania .Status prawny :Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Funkcje (przeznaczenie)terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², wskazanych na rysunku planu jako działki M ) 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego, b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową (innych niż wymienione w § Wydrukowano z systemu nadarzyn.e-mapa.net firmy Geo-System sp. z o.o. 4 ust. 1 pkt. 16) na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 21, c3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji, c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M do 1,5 kondygnacji, d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji .W Nadarzynie mieszkańcy mają dostęp do niezbędnej infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły, czy placówki zdrowia. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych np. ścieżki rowerowe,parki, las czy place zabaw dla dzieci, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Gmina Nadarzyn jest bardzo przyjazna dla mieszkańców. Inwestuje mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej .Zapraszam do zakupu oraz na prezentację.Oferta tylko w naszym biurze . Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.