SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka leśno budowlana w Starej Wsi 4473m2

Pruszkowski, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 4473 m²
Cena za metr: 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 266 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 87; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 473 m² (Pruszkowski, Stara Wieś) kosztuje 266 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 516 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 266 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Wieś 01
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

Pow. całkowita4 473 m²

Pow. działki4 473 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Opis

Na sprzedaż urokliwa działka leśno budowlana w Starej Wsi, gmina Nadarzyno powierzchni 4473m2 z czego 3523m2 to tereny leśne, a 950m2 to cześć budowlana.Wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze.Dojazd do działki drogą utwardzoną.W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych.Wyjazd na s-8 około 2kmBlisko do Nadarzyna.Działka objęta MPZP: Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy1. Działka:- minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,- powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,- minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.2. Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,- plan preferuje lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,3. Wysokość zabudowy: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@Zapraszam do kontaktu.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.