Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna

Opis

Na sprzedaż działka w zalesionej części Nadarzyna. Cicha i spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat.Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem.Działka ma powierzchnię 3200 m2 i kształt prostokąta o wymiarach 21 m x 170 m. Media - ( prąd , woda , gaz , kanalizacja w drodze )Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym w wydzielonych drogami i dojazdami zespołach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej :2) przeznaczenie uzupełniające:a) budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,1. Działka:1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m²;5) minimalną szerokość wydzielonych nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej , co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej;3) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji, dopuszczając dominanty o których mowa w § 27,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,c) wysokości budynków gospodarczych na działkach 1M do 1,5 kondygnacji .Nadarzyn w którym znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowany. Trasa S8 oraz P+R umożliwiają szybki dojazd do Warszawy.Droga przy której jest położona działka jest drogą gminną.Status prawny:Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.Zapraszam do zakupu wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

390 zł/m²

Mediana okolicy

368 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Poniatowskiego

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Joli

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.