Działka na sprzedaż - 2 114 m² - Wolica, Nadarzyn

Opis

Sprzedam działkę w Wolicy Gm. Nadarzyn.Spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat. Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem. Miejscowość w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana a lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Warszawy i Trasy Katowickiej.Powierzchnia działki: 2114 m2, wymiary: 41 m x 46 m istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.Media :- woda w drodze przy działce , - prąd, gaz , kanalizacja w drodze głównej, Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większe niż 60 m²b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 20,Zasady zagospodarowania i warunki zabudowyDziałka:1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²;3) plan zachowuje, z prawem zabudowy zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług działki o powierzchniach nie mniejszych niż 500 m²2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie) - do 12 m,Status prawny:Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.Zapraszam do kontaktu .Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

410 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolica 02

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,3 km

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  5 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.