SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 114 m² - Wolica, Nadarzyn

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 2114 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 242; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 114 m² (Wolica) kosztuje 420 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 242 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 887 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolica 02
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
2,3 km
Apteka
Apteka Dr. Max
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,7 km
Stacja kolejowa
Komorów
5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNadarzyn

Pow. całkowita2 114 m²

Pow. działki2 114 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Sprzedam działkę w Wolicy Gm. Nadarzyn.Spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat. Nieruchomość można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem. Miejscowość w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana a lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Warszawy i Trasy Katowickiej.Powierzchnia działki: 2114 m2, wymiary: 41 m x 46 m istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.Media :- woda w drodze przy działce , - prąd, gaz , kanalizacja w drodze głównej, Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większe niż 60 m²b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową na zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 20,Zasady zagospodarowania i warunki zabudowyDziałka:1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²;3) plan zachowuje, z prawem zabudowy zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bez usług działki o powierzchniach nie mniejszych niż 500 m²2. Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie) - do 12 m,Status prawny:Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.Zapraszam do kontaktu .Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.