SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 6 800 m² - Osowiec, Żabia Wola

Osowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 6800 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 144; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 6 800 m² (Osowiec) kosztuje 300 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 199 zł za m² dla 144 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 040 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Położona w Osowcu gm. Żabia Wola działka usługowa o powierzchni 6800m. Z bezpośrednim zjazdem z drogi lokalnej biegnącej równolegle do S8 około 25 km od wjazdu na obwodnicę Warszawy. Działka ma także dostęp do drogi gminnej. Dla terenu opracowywany jest MPZP - po uzgodnieniach na etapie wyłożenia. Zgodnie z założeniami planu będzie to : Teren zabudowy usługowej m.in. magazyny, składy budowlane, usługi handlu hurtowego i handlu o powierzchni sprzedaży do 1000m 2 , stacje paliw, myjnie samochodowe, warsztaty samochodowe, stacje kontroli pojazdów, drobna wytwórczość, obiekty zamieszkania zbiorowego typu: hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wczasowy, sale bankietowe. Zakazuje się lokalizacji usług oświaty, ochrony zdrowia i opieki społecznej oraz innych o podobnym charakterze. maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie - 50%, powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie - co najmniej 30%, maksymalna intensywność zabudowy - 2,0, minimalna intensywność zabudowy - 0,05, 15,0m, w tym maksymalna wysokość: - budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi - 4,0m, Dostęp do działki bez ograniczeń tonażowych. W granicy działki słup średniego napięcia. Około 100m do najbliższego wodociągu. Zapraszam Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. działki6 800 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki23 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
2 040 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
2 040 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.