Działka rekreacyjna nad J. Hartowieckim, Ostaszewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona nad jeziorem Hartowieckim, w miejscowości Ostaszewo w województwie warmińsko-mazurskim z możliwością postawienia domu letniskowego . To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i prywatnego azylu do wypoczynku. Istniejący drzewostan dodaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu i zapewnia naturalną intymność. Kiedy ogarnie Cię błogostan i nie będziesz mieć ochoty na gotowanie, restauracja w pobliskim ośrodku Hartek, serwująca dania kuchni polskiej i hiszpańskiej, zapewni pełen komfort. Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja:Odległość od jeziora w linii prostej: ok. 200 m Dojście do plaży zajmuje zaledwie 3 minuty w pobliżu: - ośrodek wypoczynkowy Hartek z restauracją - Kościół - Sklep:samochodem – 2 min pieszo – ok. 18 min Parametry działki: Powierzchnia: 634 m² Kształt: nieregularny Teren: płaski Częściowo ogrodzona Zalesiona – zapewnia ciszę i poczucie prywatności Idealna na domek letniskowy, mobilny lub inwestycję wypoczynkową Media: Woda z wodociągu – w drodze Prąd – w drodze Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę rekreacyjną na następujących zasadach: Na działce można wybudować jeden budynek rekreacji indywidualnej Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne dom może mieć 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym Dachy strome, dwuspadowe, nachylenie połaci 35°–40°, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym Ścianka kolankowa do 0,80 m Poziom posadowienia parteru do 30 cm powyżej poziomu terenu Elewacje z materiałów tradycyjnych: cegła, kamień, tynk, drewno Ogrodzenie do wysokości 1,5 m Nowa zabudowa musi być realizowana z maksymalnym poszanowaniem istniejącego drzewostanu