SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 5001m2 Ostróda

Ostróda, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 81; działki 3000–10000 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 5 001 m² (Ostróda) kosztuje 70 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Długość82 m

Szerokość61 m

Typbudowlana

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

szambotak

telefontak

wodatak

Opis

Wyjątkowa działka 0,5 ha z własnym lasem przy jeziorze Rudat - Międzylesie k. Ostródy Szukasz idealnego miejsca na dom marzeń, oazy spokoju w otoczeniu dzikiej przyrody, a może bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5001 m² (0,5 ha), położona w malowniczym Międzylesiu koło Ostródy . Działka znajduje się na kameralnym, zorganizowanym mini-osiedlu, do którego prowadzi klimatyczna droga przez las . To wyjątkowa enklawa spokoju w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego, kameralnego jeziora Rudat oraz otoczeniu Lasów Państwowych . Najważniejsze parametry nieruchomości: Nr działki 34/3 , obręb Międzylesie, gmina Ostróda. Powierzchnia całkowita: 5001 m² (kształt zbliżony do regularnego kwadratu), lekko nachylona. 1453 m² - otwarta, słoneczna łąka z przeznaczeniem pod zabudowę, 500 m 2 - samosiewki, które można dowolnie wycinać, 2948 m² - prywatny, klimatyczny las (klasa LsVI) na terenie działki, położony w części północnej działki więc nie zabiera słońca ! Las możemy przerzedzić jeśli zajdzie taka potrzeba. Media (wszystkie na miejscu!): Skrzynka z prądem na granicy działki- nie czekasz kilkanaście/kilkadziesiąt miesięcy na prąd ! Gazociąg, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna w działce biegnące wzdłuż drogi gminnej. Dojazd: Droga gminna (ostatni odcinek ok. 40 metrów jest obecnie nieurządzony, jego przygotowanie stanowi koszt gminy). Potencjał budowlany i inwestycyjny (Warunki Zabudowy) : Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i prawne. Posiada już wydaną, aktualną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na zabudowę mieszkalną siedliskową. Dodatkowy atut dla inwestora lub rodziny: Na życzenie kupującego mogę uzyskać deczyję WZ na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na jeden lub więcej domów. Działka ze względu na swój kształt i wielkość nadaje się do podziału na mniejsze parcele. Dlaczego warto? To idealny mariaż pełnego kontaktu z naturą (las na własność, jezioro na wyciągnięcie ręki) z komfortem miejskich udogodnień dzięki kompletnej sieci mediów i bliskości Ostródy. Idealne miejsce na całoroczny dom, luksusowy dom weekendowy lub podział inwestycyjny. Do ceny należy doliczyć prowizję od Kupującego w wysokości 3000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: --- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

Dodano 21 września 2026

349 500 zł

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl