Własna linia brzegowa Kanału Elbląskiego

Opis

Osada Miłomłyn - Twoja Przystań na Szlaku Kanału Elbląskiego Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać Z przyjemnością prezentujemy unikalny kompleks 39 działek budowlanych położonych w sercu Mazur Zachodnich, pod nazwą Osada Miłomłyn . To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, żeglarzy oraz inwestorów. Działki znajdują się zaledwie 800 metrów od zwartej zabudowy miasta Miłomłyn , co gwarantuje idealny balans między prywatnością a bliskością miejskiej infrastruktury (sklepy, usługi, punkty medyczne) oraz fantastyczne połączenie drogowe z krajem za pośrednictwem węzłów Miłomłyn Północ i Miłomłyn Południe na drodze ekspresowej S7. Woda na wyciągnięcie ręki Osada Miłomłyn to propozycja dla wymagających. Unikalną cechą kompleksu jest zapewnienie każdemu właścicielowi kontaktu z naturą i wodą: Działki Premium: Wybrane, większe parcele posiadają bezpośrednią linię brzegową Kanału Elbląskiego w cenie od 182 218 zł. Działki o pow. od 3313m2 do 8561m2. Działki Standard: Wszystkie działki posiadają zagwarantowany wspólny dostęp do Kanału Elbląskiego poprzez udział (1/39) w działce nr 1002 z linią brzegową o pow. aż 5034m2. To Twoje prywatne wyjście na jezioro i szlak żeglarski w cenie od 79 113 zł. Działki o pow. Od 804m2 do 2174m2. Udział w drogach wewnętrznych oraz w działce ze wspólnym dostępem do wody gratis do każdej działki. Pełne Uzbrojenie i Komfort Inwestycja jest przygotowana pod szybką budowę wymarzonego domu. Nie musisz martwić się o uciążliwe formalności i prace ziemne: Wodociąg i Kanalizacja: Sieci wraz z przyłączeniami są rozprowadzone do każdej działki. Energia elektryczna: Przy osadzie znajduje się skrzynka zbiorcza, z której bezproblemowo można doprowadzić przyłącza do poszczególnych działek. Stan terenu: Większość działek jest płaskich i oczyszczonych. Teren nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na przygotowanie pod budowę. Dlaczego warto wybrać Osadę Miłomłyn? Przeznaczenie: Wszystkie działki są budowlane z przeznaczenie MN pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Prestiż: Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Elbląskiego - drogi wodnej do jeż. Jeziorak (Iława), jez. Drwęckiego (Ostróda) oraz jez. Morza Bałtyckiego za pośrednictwem przekopu na Mierzei Wiślanej. Wygoda: Tylko 800 m do kameralnego miasta, a jednocześnie cisza i otoczenie natury. Obecna promocyjna cena dotyczy sprzedaży 3 pierwszych działek. Dodatkowo pierwsza sprzedana działka bez prowizji od Kupującego. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Dywizji Tadeusza Kościuszki

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.