SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 541 m² - Ostróda

Lubajny/Nowe Siedlisko, Ostroda, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1541 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 56; działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 541 m² (Ostroda, Ostróda) kosztuje 100 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 154 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 123 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Golden Key Agnieszka Trypucka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
GS
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zwierzewie
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 541 m²

Pow. działki1 541 m²

PowiatOstródzki

Szerokość działki76 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Działka 1541 m² | Nowe Siedlisko Lubalnie | Warunki zabudowy | Media | Blisko Ostródy Szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom swoich marzeń — w ciszy, wśród nowej zabowy jednorodzinnej, a jednocześnie kilka minut od miasta? Ta działka spełnia wszystkie kluczowe kryteria. Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1541 m² , położoną w miejscowości Nowe Siedlisko Lubalnie, z szybkim dojazdem do Ostróda. Idealne proporcje pod wygodny dom Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 19 m szerokości i 76 m długości , co daje ogromne możliwości projektowe. Bez problemu zaplanujesz: komfortowy dom jednorodzinny, garaż w bryle budynku, przestronny ogród z tarasem, strefę rekreacyjną lub plac zabaw, dodatkowe nasadzenia zapewniające prywatność. Pełne media - gotowa pod inwestycję W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się: wodociąg kanalizacja energia elektryczna światłowód To realna oszczędność czasu i pieniędzy oraz komfort przy realizacji inwestycji. Spokojna lokalizacja, która zyskuje na wartości To miejsce łączy: ciszę i bezpieczeństwo, kameralną zabudowę, szybki dojazd do centrum Ostróda (kilka minut samochodem), dostęp do sklepów, szkoły i komunikacji. Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną - komfort przez cały rok. Warunki zabudowy - jasne i korzystne parametry Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy obejmującą: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, możliwość podpiwniczenia, garaż w bryle budynku, szerokość elewacji frontowej: 7,6 m - 11,4 m , do 2 kondygnacji naziemnych (z poddaszem użytkowym), wysokość budynku do 9 m , dach o nachyleniu 35-45° , dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki. Parametry pozwalają na realizację nowoczesnego, funkcjonalnego domu dopasowanego do aktualnych trendów i wymagań rodzinnych. Dlaczego to dobra decyzja? regularna działka pełna infrastruktura techniczna rozwijająca się okolica szybki dojazd do miasta gotowe warunki zabudowy bezpieczna inwestycja kapitału Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14718)