SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Usługowa obok powstającego Dino

Paderewskiego, Ostroda, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 649 m²
Cena za metr: 609 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 609 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²; ta oferta: +68,5%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Ostróda
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Działka, 649 m² (Ostroda, Ostróda) kosztuje 609 zł za m² — 68,5% więcej niż mediana 361 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ostróda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 360 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka usługowa w centrum Ostródy- bezpośrednio przy Dino! Lokalizacja: Ostróda, obok skrzyżowania ul. Ignacego Jana Paderewskiego i ul. Grunwaldzkiej. Powierzchnia: 649 m² Forma własności: Prawo użytkowania wieczystego. Przeznaczenie: Usługowe / Inwestycyjne (w mpzp figuruje jako US2- Usługi). Kluczowe atuty lokalizacji: Generowanie dużego ruchu: Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającego marketu DINO. Bliskość sieciowego sklepu gwarantuje stały, intensywny napływ potencjalnych klientów. Doskonała widoczność: Położenie u zbiegu głównych ulic (Paderewskiego i Grunwaldzkiej) zapewnia świetną ekspozycję biznesu i łatwy dojazd z każdej części Ostródy. Pełne zagospodarowanie i infrastruktura- działka gotowa do działania! Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start - teren jest w pełni przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej. Ukształtowanie terenu: Płaska w całości utwardzona, idealna pod ciężki sprzęt, parking czy ekspozycję towaru. Budowle na działce: - funkcjonalny kontener socjalno-biurowy podłączony do sieci wod-kan i sieci energetycznej z możliwością podłączenia do sieci gazowej, - waga najazdowa , - dwie wiaty magazynowo-osłonowe o powierzchniach: 27 m² oraz 17 m². - bezpieczeństwo i logistyka: Teren w całości ogrodzony , wyposażony w dwie niezależne bramy wjazdowe , co zapewnia optymalny proces logistyczny i płynny ruch pojazdów. Koszty utrzymania: - opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 4 167 zł, - podatek od nieruchomości: 2 477 zł rocznie, - podana cena netto do której należy doliczyć podatek VAT. Oferta dotyczy działki nr 14/9 obrębu nr 10 miasta Ostróda. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita649 m²

Pow. działki649 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Ostróda

Ta oferta: 609 zł/m²
Mediana okolicy: 361 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
26 września 2026
Drugi pośrednik
WITT Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Drugi pośrednik
WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Amadeusz Witt

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 35 000 zł (8,9%).

Gethome
WITT Nieruchomości
najtaniej
360 000 zł
−35 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA
395 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-28
Amadeusz Witt
360 000 zł
Gethome zniknęło 2026-10-28
WITT Nieruchomości
360 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka Warmińska
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Sandora Petöfi
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Ostróda
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostróda Południe
2 km
25 min pieszo