Ostróda - Rychnowo działka inwestycyjna numer 22/6 o powierzchni 32200m2

Opis

IX-627. Ostróda - Rychnowo (powiat ostródzki), 50 km Olsztyn, 143 km Gdańsk, 200 km Warszawa.Działka inwestycyjna numer 22/6 o powierzchni 32200m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania jako usługowa. Kształt Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S 7, w odległości 300 metrów od węzła. Dojazd do działki asfaltem, w działce prąd i woda.Idealna propozycja pod zabudowę magazynową.1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa o szerokim zakresie, w tym usługi użyteczności publicznej, usługi gastronomii i handlu, obsługa ruchu turystycznego w tym zabudowa usługowo – mieszkaniowa jako mieszkalnictwo zbiorowe w postaci pokoi do wynajęcia, apartamenty.2) Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, zabudowa gospodarcza i garażowa.3) Przeznaczenie dopuszczalne na terenach oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U: zabudowa składowa i magazynowa.4) Przeznaczenie dopuszczalne na terenie oznaczonym symbolem 6U: zabudowa zagrodowa5) Dopuszcza się na lokalizację robót budowlanych, w tym budowy:a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,b) dróg dojazdowych, miejsc postojowych, niezbędnych do obsługi w/w terenów,c) ciągów pieszych i rowerowych,d) obiektów małej architekturye) ogrodzeń.6) Dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U ustala się:a) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej usta się w wielkości 0,03.b) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 1,2.c) Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 50%.d) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 40%e) Wysokość zabudowy do trzech kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12 mOkoło 5000m2 działki objęte w planie terenem zabudowy produkcyjnej rolnej1) Przeznaczenie podstawowe: tereny produkcji rolnej.2) Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa zagrodowa.3) Na każdej z działek budowlanych ustala się możliwość lokalizacji budynków związanych z produkcją rolną w tym budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej, gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz obiektów małej architektury.4) Dopuszcza się lokalizację robót budowlanych, w tym budowy:a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,b) miejsc postojowych, niezbędnych do obsługi w/w terenów,c) ciągów pieszych i rowerowych,d) ogrodzeń.5) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,03.6) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej – 0,8.7) Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 40%.8) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego– 13 Poz. 337budowlanej ustala się w wielkości 40%.9) Wysokość budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej – dwie kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 10 m, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym.10) Wysokość zabudowy gospodarczej i inwentarskiej – do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10 m.11) Zadaszenia zabudowy mieszkaniowej należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale30o-45o.12) Zadaszenia zabudowy gospodarczej, inwentarskiej i garażowej należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale10o-45o.13) Rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, bitumiczna, blacho dachówka lub materiały dachówkopodobne.14) Ogrodzenia działek budowlanych od strony dróg publicznych i wewnętrznych należy kształtować do maksymalnej wysokości 1,8 m od poziomu terenu, w formie konstrukcji ażurowych, z wykluczeniem stosowania w wypełnieniach przęseł ogrodzenia materiałów betonowych i żelbetowych.15) Prowadzona działalność nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza granicami działki, do której prowadzący działalność gospodarczą posiada tytuł prawny, określonych w ustawie prawo ochrony środowiska wraz z przepisani wykonawczymi16) Dla istniejącej zabudowy dopuszcza się: remont, przebudowę, nadbudowę, rozbudowę, rozbiórkę, odbudowę w rozumieniu przepisów budowlanych, zgodnie z warunkami ustalonymi w planie dla nowej zabudowy.a) Warunki sytuowania i rozmieszczenia reklam na działce budowlanej - zakaz umieszczania na ogrodzeniach i elewacjach budynków reklam, o łącznej powierzchni przekraczającej 2 m2,1P17) Ustalenia dla miejsc postojowych, jak w § 11 ustęp 2 KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA (ta zasada stosowana jest od założenia biura GEOPIONIER w 1996 roku).PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, pomoc i doradztwo w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Zainteresowanych zapraszamy od poniedziałku do piątku w godzinach 9-16 - w innym czasie po telefonicznym uzgodnieniu terminu, nr606 101 061 lub89 6462102.POŚREDNIK realizujący umowę:Tomasz Panek, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 29365,:530665511,Piotr Panek, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 3541, - na rynku od 1996 roku. Członek Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu:530665511,606101061 ,89 6462102CENTRALNY REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC znajdą PaństwoInformacja: prezentowane ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnegoPozostałe ogłoszenia m.in. naKażdy odwiedzający nasze biuro może nieodpłatnie otrzymać kod rabatowy 10% na zakupy w Castorama Ostróda

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI GEOPIONIER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego Przychodnia

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostróda

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Południe

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.