SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z WZ na 4 domy / Plan ogólny – 59zł/m2 - Pod Lasem

Ostromecko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 001 m² (Ostromecko) kosztuje 59 zł za m² — 12% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka z WZ na 4 domy / Plan ogólny – 59zł/m2 - Pod Lasem Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna o powierzchni 3001 m² (nr geodezyjny 316/10), położona w malowniczym Reptowie (gmina Dąbrowa Chełmińska) przy ul. Szczęśliwej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonała lokalizacja: Reptowo w samym centrum Parku Krajobrazowego, leży w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Ostromecka i rozległych terenów zielonych (lasy, stawy). Zyskujesz wiejski spokój i czyste powietrze, będąc jednocześnie zaledwie 7-8 minut jazdy samochodem od granic Bydgoszczy (dzielnica Fordon). Szybki dojazd drogą krajową DK80. Potencjał zysku / Bezpieczeństwo prawne: Działka posiada aktualne, prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę 4 domów jednorodzinnych. Grunt docelowo znajdzie się w powstającym miejscowym planie zagospodarowania (MPZP), co daje 100% gwarancji stabilności inwestycji. Ziemię można w przyszłości łatwo podzielić geodezyjnie na 4 mniejsze, niezależne parcele i odsprzedać z dużym zyskiem detalicznym. Pełne media: Prąd oraz światłowód znajdują się bezpośrednio przy granicy działki, a wodociąg w drodze wewnętrznej. Idealna propozycja pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub jako bezpieczna lokata kapitału chroniąca środki firmy przed inflacją. Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia w przyszłości bezpośrednio graniczącego terenu o powierzchni prawie 1 hektara. To idealna opcja dla dewelopera, który chce zabezpieczyć grunt pod następny etap budowy osiedla i sukcesywnie skalować swój biznes w tej samej, zyskownej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.