WynajemDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1147 m² nad samym jeziorem budowlana 23m linia brzegowa

Ostroróg, wielkopolskie

Powierzchnia: 1120 m²
Cena za metr: 3 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka na wynajem, 1 120 m² (Ostroróg) kosztuje 3 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz wyjątkowego miejsca nad samą wodą pod własny domek rekreacyjny, Tiny House lub obiekt modułowy?Oferuję długoterminową dzierżawę atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1147 m², położonej bezpośrednio nad brzegiem jeziora w miejscowości Ostroróg (woj. wielkopolskie, pow. szamotulski). Działka wyróżnia się imponującą, 23-metrową prywatną linią brzegową!NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPrywatna linia brzegowa (23 m): Bezpośredni dostęp do wody stwarza idealne warunki do wypoczynku, wędkowania, plażowania, kąpieli czy uprawiania sportów wodnych.Możliwość budowy pomostu z ROZLICZENIEM: Wyrażam zgodę na wybudowanie pomostu i oferuję pomoc – koszty jego budowy mogą zostać częściowo rozliczone w ramach czynszu dzierżawnego!Długoterminowa umowa: Stabilna dzierżawa na 5 lat z możliwością przedłużenia.Przeznaczenie i typ zabudowy: Działka w planie ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Jako wydzierżawiający preferujemy konstrukcje niezwiązane na stałe z gruntem (np. domki modułowe, Tiny House, domki holenderskie w wysokim standardzie, obiekty na stopach/palach), tak aby po zakończeniu okresu dzierżawy zabudowę można było łatwo usunąć.LOKALIZACJA I OTOCZENIEMiejscowość: Ostroróg (powiat szamotulski, Wielkopolska).Urokliwa, cicha okolica w otoczeniu zieleni i wody, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.Dogodny i szybki dojazd z Szamotuł, Poznania oraz sąsiednich miejscowości.Blisko sklepy (całą infrastruktura miasta)media w działce (woda, kanaliza, prąd)WARUNKI DZIERŻAWYOkres umowy: 5 lat (z opcją przedłużenia).Elastyczność: Możliwość indywidualnego uzgodnienia zasad rozliczenia nakładów na zagospodarowanie terenu (w tym budowy pomostu).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 492/3, obręb Ostroróg, gm. Ostroróg · 302405_4.0001.492/3

Powierzchnia w ewidencji: 1145 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 56 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 10% · 69–74 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.