SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy dwóch budynków

Figowa, Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

Powierzchnia: 1719 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Ostrów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 1 719 m² (Ostrów Wielkopolski) kosztuje 108 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 111 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ostrów Wielkopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 159 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej pow.1719m2 w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Figowej, pierwsza o pow. 860m2, druga o pow.859m2 (o szerokości frontu ok.26,5 na 32m)Działki posiadają prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy ważną do września 2031 roku, na budowę dwóch budynków mieszkalnych, wolnostojących z garażem w bryle budynku.Warunki zabudowy dla każdego z dwóch budynków:- linia zabudowy- 6m od granicy drogi,- wartość nadziemnej intensywności zabudowy od 0.03 do 0.17, (tj. od 25.77m2 do 146.03m2),- wartość intensywności zabudowy do 0.17 (tj. stosunek sumy powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku do powierzchni działki),- wartość udziału powierzchni zabudowy w stosunku do terenu od 3% do 17 %,- wartość udziału powierzchni biologicznie czynnej min.65%,- szerokość elewacji frontowej od 10,3m do 14m,- wysokość zabudowy od 4,35m do 8m (dotyczy najwyżej położonego punktu budynku na dachu),- dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych od 00 do 120 lub dach dwuspadowy lub czterospadowy, o kacie nachylenia połaci dachowych od 200 do 400. Spadek połaci na działkę Inwestora, kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki – prostopadły,- minimalna liczba miejsc do parkowania – 2 na każdy lokal mieszkalnyKażda z działek posiada w pierwszej części ul. Figowej, na długości 330m i szerokości 6m nieodpłatną i bezterminową służebność przejścia i przejazdu, a w drugiej części drogi o szer.8m udział wynoszący 1/9 część . UZBROJENIE:- En. elektryczna do podłączenia (obecnie kończy się przy ostatnim budynku na ul. Figowej), - WODA - pobór z ujęcia własnego (studnia),- ŚCIEKI bytowe odprowadzane do szczelnego bezodpływowego zbiornika, tj. szamba Łączna cena sprzedaży dwóch działek wynosi 185.000 zł + koszty zakupu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-09-08

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 719 m²

PowiatOstrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki53 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Komplex Pośrednictwo Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 26 000 zł (14,1%).

Domy.pl
Komplex Pośrednictwo Nieruchomości
najtaniej
159 000 zł
−26 000 zł
Zobacz
Morizon
Komplex Pośrednictwo Nieruchomości
185 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Komplex Pośrednictwo Nieruchomości
185 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Odolanowska granica
29 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole numer 12 "Tęcza" i Żłobek Miejski
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 6 imienia Macieja Rataja
1 km
13 min pieszo
Apteka
Astra
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Ort-Medica Centeum Medyczne
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk w Ostrowie Wielkopolskim
2,2 km
Stacja kolejowa
Topola-Osiedle
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Południe
5,7 km